Situé à Marly-la-Ville, à seulement 16 km de l’Aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt à louer bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A1, de l’A104, de la route nationale 17, du RER D (Survilliers-Fosses) et de la ligne de bus R3. Les surfaces proposées sont modulables à partir de 4887 m² et adaptées aussi bien pour des activités industrielles que pour le stockage.
Ce site offre des caractéristiques techniques adaptées aux exigences logistiques, dont une hauteur sous plafond de 11 mètres permettant le stockage grande hauteur, une résistance au sol de 5 tonnes par m², 12 quais de chargement, 2 portes de plain-pied et une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres. Les autorisations ICPE couvrent plusieurs rubriques réglementaires, facilitant le stockage de diverses matières. La sécurité incendie bénéficie d’un système sprinklers intégré. L’ensemble comprend aussi un éclairage LED, un espace de 25 places de parking et un tarif électrique jaune.
En complément, des locaux de charge dédiés, ainsi qu’un espace bureaux, un réfectoire et des vestiaires apportent un confort optimal aux équipes. Ce bien répond aux besoins de performance, de conformité et de sécurité des professionnels de la logistique et de l’industrie.
Proximité de l’Aéroport Roissy CDG
Proximité de la gare TGV CDG2
Proximité de la route nationale 17
Accès autoroute A1
Accès autoroute A104
Accès autoroute A3
Accès RER D Survilliers-Fosses
Accès bus R3
12 quais de chargement
2 portes de plain-pied
Hauteur sous plafond de 11 mètres
Cour de manœuvre de 31 mètres
Cour de manœuvre de 33 mètres
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré
Autorisation ICPE rubrique 1510
Autorisation ICPE rubrique 1530
Autorisation ICPE rubrique 1532
Autorisation ICPE rubrique 2662
Autorisation ICPE rubrique 2663
Autorisation ICPE rubrique 2910
Autorisation ICPE rubrique 2925
Eclairage LED
25 places de parking
Tarif électrique jaune
Surface rez-de-chaussée de 9935 mètres carrés
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Cellule B | Entrepôts | 4 682 | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Cellule B | Bureaux | 205 | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Cellule B | Entrepôts | 4 887 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 13,8 HT/m²/an | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Rdc | Cellule E | Entrepôts | 4 925 | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Cellule E | Bureaux | 123 | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Cellule E | Entrepôts | 5 048 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 13,8 HT/m²/an | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 9 935 m² |
6 lots de 4887m² à 9935m² disponibles
