Situé à Marly-la-Ville, cet entrepôt à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 16 km de l’aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes routiers A1, A104, N17, ainsi qu’à la desserte par le RER D (Survilliers-Fosses) et plusieurs lignes de bus. Les surfaces disponibles sont modulables, de 5 100 à 15 200 m², idéales pour des activités industrielles ou de stockage.
L’entrepôt offre une hauteur sous plafond de 11 mètres permettant le stockage en grande hauteur et l’intégration de systèmes automatisés. La résistance au sol de 5 tonnes par m² autorise le stockage de marchandises lourdes et l’utilisation d’équipements industriels performants. Avec 17 quais de chargement et 2 portes de plain-pied, la logistique est facilitée pour toutes les opérations. Les cours de manœuvre de 31 à 33 mètres assurent la fluidité des rotations des véhicules de tous gabarits.
La sécurité est renforcée par un système sprinklers intégré et des locaux de charge dédiés pour la manutention. Le site dispose d’autorisations ICPE pour de nombreux usages, ce qui garantit la conformité réglementaire pour diverses activités. Des bureaux aménagés, un réfectoire et des vestiaires sont également à disposition pour le confort des équipes. Ce site logistique complet répond aux exigences des professionnels recherchant performance, flexibilité et sécurité.
Proximité immédiate de l’aéroport Roissy CDG
Accès direct à la gare TGV CDG2
Accès rapide aux autoroutes A1 et A104
Accès piéton au RER D Survilliers-Fosses
Arrêt de bus à proximité
17 quais de chargement
2 portes de plain-pied
Hauteur sous plafond 11 mètres
Cour de manœuvre 31 mètres
Cour de manœuvre 32 mètres
Cour de manœuvre 33 mètres
Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré
Autorisation ICPE 1510
Autorisation ICPE 1530
Autorisation ICPE 1532
Autorisation ICPE 2662
Autorisation ICPE 2663
Autorisation ICPE 2910
Autorisation ICPE 2925
Eclairage Led
39 places de parking
Tarif jaune
Système sprinklers intégré
Locaux de charge dédiés pour engins de manutention
Bureaux aménagés
Réfectoire
Vestiaires
Surface RDC 15241 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Cellule A | Entrepôts | 4 701 | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Cellule A | Bureaux | 405 | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Cellule A | Entrepôts | 5 106 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 13,8 HT/m²/an | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Rdc | Cellule B | Entrepôts | 4 682 | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Cellule B | Bureaux | 405 | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Cellule B | Entrepôts | 5 087 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 13,8 HT/m²/an | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Rdc | Cellule E | Entrepôts | 4 864 | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Cellule E | Bureaux | 184 | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Cellule E | Entrepôts | 5 048 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 13,8 HT/m²/an | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 15 241 m² |
9 lots de 5048m² à 15241m² disponibles
