Marly-la-Ville, au croisement des axes A1 et A104 et en accès direct à l'aéroport Roissy CDG : A louer 10 200 m² d'entrepôt divisibles dès 4 553 m² pour ajuster votre surface à votre volume d'activité. Site clos certifié BREEAM Very Good, classé ICPE 1510, équipé de 13 portes à quai, desservi par le RER D Survilliers-Fosses et neuf lignes de bus. Disponible immédiatement, une base logistique d'envergure aux portes du hub aéroportuaire français.
Ce bâtiment à usage d'entrepôt, construit en 1988, s'inscrit dans la zone industrielle de Moimont II et propose 10 200 m² divisibles en deux cellules : l'une de 4 553 m² (3 341 m² d'entrepôt et 1 212 m² de bureaux), l'autre de 5 647 m² (5 558 m² d'entrepôt et 89 m² de bureaux). Cette modularité permet à un exploitant de louer une seule cellule ou de regrouper l'ensemble en fonction de son plan de développement. Les volumes offrent une hauteur sous plafond de 9,7 mètres, propice au stockage en hauteur, et une résistance au sol de 3,5 tonnes par m². L'exploitation est facilitée par 13 portes à quai et 3 portes de plain-pied, adaptées aux flux de poids lourds comme de véhicules utilitaires. Le bâtiment relève de la rubrique ICPE 1510, un atout pour les activités de stockage réglementées. Le site clos est sécurisé par des barrières motorisées. Certifié BREEAM Very Good, il est équipé d'un éclairage LED, d'un chauffage par aérothermes à eau chaude alimentés au gaz et d'une pompe à chaleur, pour une maîtrise des consommations et un bon niveau de confort d'exploitation. La desserte est particulièrement stratégique : accès direct aux autoroutes A1 et A104 et à l'aéroport Roissy CDG, RER D à la gare de Survilliers-Fosses et neuf lignes de bus pour faciliter le recrutement et les trajets des équipes. Disponible immédiatement, cette offre s'adresse aux logisticiens, distributeurs, e-commerçants et industriels recherchant un entrepôt performant, évolutif et certifié, au coeur du bassin logistique du Val-d'Oise.
Site clos + barrières motorisées
Certification BREEAM Very Good
Eclairage LED
Chauffage gaz par aérothermes eau chaude
13 portes à quai
3 portes de plain pied
HSP : 9,7 m
Résistance au sol : 3,5 T/m²
ICPE : 1510
Pompe à chaleur
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| Entrepôts | 3 341 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 1 212 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule 1 | Cellule 1 | Activités | 4 553 | Immédiate | 64 m²/an HT HC | 12,9 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule 1 | ||||||
| Entrepôts | 5 558 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 89 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule 2 | Cellule 2 | Activités | 5 647 | Immédiate | 64 m²/an HT HC | 12,9 HT/m²/an | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule 2 | ||||||
| Total | 10 200 m² |
6 lots de 4553m² à 10200m² disponibles
