Référence : 2140868-0L

Location locaux d activité Villepinte accès RER B et certification HQE

VILLEPINTE 93420 – Obtenir l'adresse exacte
90 €/an/m² HT HC
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911 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situés au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, ces locaux d’activité de 911 m² divisibles bénéficient d’une certification HQE Exploitation. L’emplacement offre un accès immédiat au RER B Parc des Expositions à cinq minutes à pied, ainsi qu’à de nombreuses solutions de transport via les autoroutes A1, A3, A86, A104, les routes nationales RN2 et RN17 et la gare TGV Roissy CDG 2.



Les espaces, flexibles dès 369 m², disposent d’un accès de plain-pied indépendant pour chaque lot, d’une hauteur sous plafond de 4 mètres et d’une résistance au sol de 1 tonne par m², adaptés aux activités tertiaires, de laboratoire ou de stockage léger. Les bureaux peuvent être aménagés en plateaux cloisonnés ou open space selon vos besoins.



Le confort est renforcé par une climatisation performante et un stationnement généreux en parkings extérieurs ou intérieurs, avec la possibilité d’installer des bornes de recharge électrique. Le parc sécurisé comprend également un restaurant inter-entreprises et une salle de sport, contribuant au bien-être des équipes. Cette offre s’adresse aux entreprises recherchant accessibilité, services et engagement environnemental dans le premier pôle d’affaires du nord francilien.

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Prestations et équipements

  • Contrôle d'accès au parc

  • PC Sécurité 24h sur 24

  • Restaurant interentreprises au pied de l'immeuble

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux open space

  • Climatisation

  • Accès plain pied par lot

  • Hauteur sous plafond 4 mètres

  • Résistance au sol 1 tonne par mètre carré

  • Parkings extérieurs

  • Parkings intérieurs

  • Bornes de recharge électrique possibles

  • Salle de sport

  • Parc sécurisé

  • Proximité RER 5 à 7 minutes

  • Immeuble certifié HQE Exploitation

  • Surface RDC 911 m²

Localisation et Transports

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

Autoroute A1

Autoroute A104

Autoroute A3

RER Parc des Expositions B

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcRASPAIL Bureaux220125 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcRASPAIL 092-093Activités14990 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance092-093
Total Cellule Lot APTAR STELMIRASPAIL Lot APTAR STELMIActivités369Immédiate90 m²/an HT HC55,22 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot APTAR STELMI
RdcRASPAIL 092-093Activités39690 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance092-093
RdcRASPAIL Bureaux146110 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot APTIVRASPAIL Lot APTIVActivités542Immédiate90 m²/an HT HC55,22 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot APTIV
RASPAIL Parkings-Immédiate650 U/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RASPAIL Parkings-Immédiate350 U/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total911 m²

intérieur(s)
extérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 369m² à 911m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Boulogne
01 85 53 75 77

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