SAINT DENIS 93200
Adresse : Sur demande
Locaux d activite a louer a Saint-Denis proche axes majeurs et modulables
SAINT DENIS 93200 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 203563-0L
Description
Découvrez à Saint-Denis un parc d’activités moderne et sécurisé, parfaitement adapté à la location de locaux d’activités, entrepôts ou bureaux. Situé en façade de l’A86, à proximité directe du Carrefour Pleyel et des quais de Seine, ce site offre une accessibilité remarquable grâce à la présence de l’A1, l’A86, la RN1, le périphérique, ainsi que plusieurs lignes de RER, métro et tramway. Idéal pour optimiser vos flux logistiques ou accueillir vos équipes, le site se trouve à seulement 20 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Chaque espace bénéficie d’une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, d’une porte sectionnelle de plain-pied et d’une voirie lourde adaptée aux poids lourds, assurant une grande fonctionnalité pour le stockage ou la production. Les locaux sont modulables à partir de 231 m² et proposent une division sur mesure selon les besoins des entreprises. L’éclairage industriel de 250 lux, le chauffage indépendant par aérotherme gaz et les finitions intérieures soignées garantissent un environnement de travail confortable et pratique.
L’ensemble immobilier répond aux exigences des activités industrielles, logistiques et tertiaires et s’intègre dans une zone économique dynamique, idéale pour combiner visibilité, sécurité et connectivité.
Localisation dans le secteur Seine-Saint-Denis - 93
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Seine-Saint-Denis - 93
Route N1
Route N410
Autoroute A1
Autoroute A86
Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle
Métro Carrefour Pleyel ligne 13 à 450 mètres
Route N410
Autoroute A1
Autoroute A86
Boulevard Périphérique Porte de la Chapelle
Métro Carrefour Pleyel ligne 13 à 450 mètres
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| E | 1 | Bureaux | 111 m² | Indisponible |
| E | 1 | Bureaux | 111 m² | Indisponible |
| E | Rdc | Activités | 120 m² | Indisponible |
| E | Rdc | Activités | 120 m² | Indisponible |
| E E6 | Total Cellule E6 | Activités | 231 m² | 170,00 € m²/an HT HC |
| E E8 | Total Cellule E8 | Activités | 231 m² | 170,00 € m²/an HT HC |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 462 m² | ||||
Tableau des surfaces
6 lots de 231m² à 462m² disponibles
Prestations
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Site clos
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Site sécurisé
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Accès par portail coulissant motorisé
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Portail réglé sur horloge
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Interphone depuis chaque lot
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Commande du portail par téléphone depuis chaque lot
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Espaces verts de qualité
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Mezzanine desservie par escalier en béton
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Marche carrelée sur escalier mezzanine
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Plancher béton dimensionné pour 250 kg par mètre carré de surcharge utile
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Plancher béton dimensionné pour 100 kg par mètre carré de charge constante
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Moquette en dalles
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Faux plafond en dalles minérales
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Ossature métallique pour faux plafond
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Éclairage intégré au faux plafond
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Compartiment réservé dans les plinthes pour le courant faible
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Convecteurs radiants électriques
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Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs
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Lave-mains dans les sanitaires
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Miroirs dans les sanitaires
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WC suspendu dans les sanitaires
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Voirie légère pour emplacements de stationnement
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Surface rez-de-chaussée de 240 mètres carrés
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Résistance du sol de 3 tonnes par mètre carré
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Porte sectionnelle de 4 mètres sur 4,5 mètres
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Porte à quai de 2,7 mètres sur 3,5 mètres
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Électricité tarif bleu selon la cellule
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Électricité tarif jaune selon la cellule
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Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
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Hauteur libre de 7,5 mètres
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Hauteur libre de 4,5 mètres sous mezzanine
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Murs mitoyens en parpaing de 20 centimètres peints en blanc
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Éclairage industriel de 250 lux en moyenne
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Contre-bardage intérieur blanc
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Voirie lourde pour aires de manœuvre
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Voirie lourde pour aires de circulation
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation