Locaux d activité en location à Saint-Denis avec accès routiers et site sécurisé

Situé dans le secteur dynamique de Saint-Denis Pleyel, ce complexe d’activité et de distribution propose une surface à partir de 1518 m² à quai en location. Le site bénéficie d’une desserte multimodale avec le RER D à 10 minutes à pied, ainsi que la proximité du métro ligne 13, des tramways T1 et T8 et des principaux axes routiers A86, A1 et RN1. L’accès rapide à Roissy-CDG en moins de 30 minutes apporte une réelle facilité logistique.



Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et une dalle industrielle certifiée 3 tonnes par m², adaptée à la production et au stockage. Les quais de livraison équipés, les portes à quai et plain-pied facilitent les flux quotidiens. La sécurité incendie est assurée par un système de désenfumage conforme et un dispositif sprinkler ESFR.



Les bureaux bénéficient de faux plafonds, d’un revêtement de sol adapté et de convecteurs électriques. Chaque lot dispose de compteurs privatifs pour l’électricité, le gaz et l’eau, ainsi que d’un pré-équipement fibre optique. Le site sécurisé le soir et le week-end comprend également un parking dédié et des espaces paysagers entretenus pour garantir un environnement de travail de qualité.

• Site sécurisé le soir

• Site sécurisé le week-end

• Bureaux partiellement cloisonnés

• Revêtement de sol

• Faux plafond

• Convecteurs électriques

• Surface RDC 5762 m²

• Hauteur libre minimum sous poutre 7,5 m

• Résistance au sol 3 T par m²

• Accès gros porteurs

• Accès moyens porteurs

• Portes à quai

• Portes plain-pied

• Chauffage aérothermes gaz

• Sprinkler ESFR

• Sprinkler RIA