Situé à Saint-Denis, cet entrepôt logistique de 3 687 m² disponible à la location bénéficie d’une situation stratégique au carrefour des autoroutes A1 et A86, à proximité immédiate du boulevard périphérique et du RER B. Il offre une accessibilité optimale pour les opérations de distribution et de messagerie en Île-de-France. Le site dispose de sept quais dotés de niveleurs hydrauliques pour optimiser les chargements poids lourds, ainsi que de vingt-trois portes de plain-pied, offrant une grande flexibilité pour les livraisons et la gestion de multiples flux. La hauteur libre de 3,65 mètres est idéale pour la préparation de commandes et le cross-docking. La dalle, conçue pour supporter 2 tonnes par m², s’adapte à la circulation des engins et au stockage courant. L’éclairage LED améliore le confort et réduit la consommation énergétique. Quatorze places de stationnement pour véhicules légers sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs. Cette implantation, au cœur du réseau routier francilien, garantit rapidité et efficacité pour toutes les activités logistiques nécessitant une excellente accessibilité.
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Quai niveleur hydraulique
Quai niveleur hydraulique
Quai niveleur hydraulique
Quai niveleur hydraulique
Quai niveleur hydraulique
Quai niveleur hydraulique
Quai niveleur hydraulique
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Porte de plain-pied
Hauteur libre 3,65 m
Résistance au sol 2 tonnes par m²
Parking 14 véhicules légers
Éclairage LED
Surface au rez-de-chaussée 3687 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Entrepôts | 3 341 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Bureaux | 286 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Locaux techniques | 60 | A la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule DC1 | DC1 | Entrepôts | 3 687 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 5,29 HT/m²/an (assurance incluse et hors fluides) | A la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | DC1 | ||||||
| Total | 3 687 m² |
4 lots de 3687m² disponibles
