Espace logistique et industriel idéal - 779 m² modulables proposés à la location - Hauteur 7m - Charge 3T/m² - Accès rapide A3/A1/RER B - Proche Paris & CDG

Stratégiquement positionné à 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce local d'activité à Aulnay-sous-Bois est conçu pour répondre aux exigences des entreprises industrielles, logistiques et de messagerie. Bénéficiez d'une connectivité exceptionnelle grâce aux axes routiers A3, A1 et D115, ainsi qu'à la desserte directe par le RER B et un réseau de bus performant. Avec une surface totale de 779 m² divisible dès 313 m², ce bien modulaire disponible à la location s'adapte à vos besoins opérationnels, tout en garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos flux logistiques.
Ce local, intégré à un ensemble immobilier locatif récent, propose des espaces modulables et des bureaux aménageables selon vos spécificités. La structure est renforcée pour supporter des charges lourdes, avec une capacité au sol de 3 tonnes par m² et une charge en mezzanine de 350 kg/m², idéale pour les activités de stockage ou de production intensive. La hauteur sous poutre de 7 mètres et la porte sectionnelle de 3 m × 3,50 m facilitent les opérations logistiques, tandis que les sanitaires accessibles au rez-de-chaussée et les parkings extérieurs assurent un confort quotidien pour vos collaborateurs.
Cet emplacement, alliant infrastructure moderne et localisation stratégique, est conçu pour maximiser l'efficacité de votre activité en Île-de-France. Idéal pour les PME et PMI, il offre un cadre opérationnel performant, adapté aux enjeux logistiques et industriels contemporains.