Entrepôts logistiques à louer - 4631 m² divisibles dès 250 m² - Garonor (Aulnay-sous-Bois) - ICPE 1510 - Accès direct A1/A3 - Proximité Paris/CDG - Sécurité et modularité - Bail ...

Opportunité logistique exceptionnelle à Garonor (Aulnay-sous-Bois) : 4631 m² d'entrepôts locatifs divisibles dès 250 m², conçus pour s'adapter à vos besoins en stockage, messagerie ou activités industrielles. À 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ces locaux bénéficient d'une connectivité optimale grâce à un accès direct aux autoroutes A1 et A3, ainsi qu'à la station RER B "Aulnay-sous-Bois", assurant une fluidité maximale pour vos flux logistiques et vos équipes.
Sécurisés et conformes, ces entrepôts sont situés dans un site clôturé et vidéosurveillé 24/7, avec une autorisation ICPE 1510 pour une exploitation immédiate des activités de messagerie. Leur structure en béton armé, leur dallage renforcé (5 t/m²) et leur hauteur libre de 7 mètres garantissent une capacité de stockage optimale et une adaptabilité à vos besoins opérationnels.
Ces entrepôts s'intègrent dans un pôle logistique stratégique, au coeur d'un corridor économique dynamique entre Paris et Roissy. Leur positionnement géographique offre une desserte multimodale performante (autoroutes A1/A3, RER B, et axes routiers secondaires), facilitant les transports de marchandises et la mobilité des équipes.
Sur le plan technique, ces espaces se distinguent par leur conception industrielle robuste : un dallage capable de supporter 5 tonnes/m², une hauteur sous poutre de 7 mètres, et des accès poids lourds de 3,07 m x 3,17 m, permettant des opérations logistiques fluides. Les quais de chargement et le système de détection incendie avec RIA renforcent la sécurité et la conformité réglementaire.
Le site, entièrement sécurisé (clôture périmétrique et vidéosurveillance), offre un environnement protégé pour vos activités, tandis que les locaux sociaux équipés (sanitaires, douches, chauffage) assurent le confort des collaborateurs. L'autorisation ICPE 1510 permet une mise en exploitation rapide pour les activités de messagerie, sans contrainte administrative supplémentaire.
Cette solution est idéale pour les PME, grands comptes logistiques et industriels recherchant un espace modulable, sécurisé et parfaitement connecté aux infrastructures franciliennes. La proximité du centre commercial O'Parinor et des zones d'activités dynamiques en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement économique porteur.