Référence : 688931-0L

Entrepot a louer a Aulnay sous Bois avec 6 quais et acces direct autoroutes

AULNAY SOUS BOIS 93600 – Obtenir l'adresse exacte
125 €/an/m² HT HC
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1 760 m²
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Disponibilité 06/05/2027

Description

Cet entrepôt de 1 760 m² situé à Aulnay-sous-Bois dans la zone industrielle du Coudray offre un espace logistique pensé pour la messagerie et le transport. La surface est composée de 1 700 m² de stockage et 60 m² de bureaux d'accompagnement. L'installation dispose de 6 quais double rideau permettant des cadences soutenues, d'une grande cour de manœuvre adaptée aux rotations de poids lourds et d'une hauteur sous poutre de 8 mètres, idéale pour le stockage vertical et l'usage de racks grande hauteur.



La structure double peau assure une isolation renforcée, tandis que la dalle supporte une charge de 5 tonnes par mètre carré. L'éclairage LED garantit une bonne luminosité tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le site est clos pour sécuriser les opérations et les marchandises.



L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A86 ainsi qu'à la N2, complété par la proximité des gares du RER B. La plateforme se trouve à 15 minutes de Paris et de Roissy Charles de Gaulle. Ce site s'adresse aux acteurs du transport, de la messagerie et de la logistique souhaitant optimiser leur activité sur le principal bassin logistique francilien.

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Prestations et équipements

  • Site clos

  • Grande cour de manoeuvre

  • Bureaux d'accompagnement

  • Surface rez de chaussée de 1760 m²

  • 6 quais double rideau

  • Structure double peau

  • Hauteur sous poutre de 8 m

  • Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré

  • Eclairage LED

Localisation et Transports

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 15 min

Paris à 15 min

Autoroute A1

Autoroute A3

N2

Bus 148

Bus 247

Bus 350

Bus N42

RER Le Blanc-Mesnil ligne B

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcEntrepôts1 70015 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBureaux6015 % HT du loyer annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 2Activités1 7606 mai 2027125 m²/an HT HC32,01 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceCellule 2
Total1 760 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 1760m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Boulogne
01 85 53 75 77

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