Cet entrepôt de 1 760 m² situé à Aulnay-sous-Bois dans la zone industrielle du Coudray offre un espace logistique pensé pour la messagerie et le transport. La surface est composée de 1 700 m² de stockage et 60 m² de bureaux d'accompagnement. L'installation dispose de 6 quais double rideau permettant des cadences soutenues, d'une grande cour de manœuvre adaptée aux rotations de poids lourds et d'une hauteur sous poutre de 8 mètres, idéale pour le stockage vertical et l'usage de racks grande hauteur.
La structure double peau assure une isolation renforcée, tandis que la dalle supporte une charge de 5 tonnes par mètre carré. L'éclairage LED garantit une bonne luminosité tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le site est clos pour sécuriser les opérations et les marchandises.
L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A86 ainsi qu'à la N2, complété par la proximité des gares du RER B. La plateforme se trouve à 15 minutes de Paris et de Roissy Charles de Gaulle. Ce site s'adresse aux acteurs du transport, de la messagerie et de la logistique souhaitant optimiser leur activité sur le principal bassin logistique francilien.
Site clos
Grande cour de manoeuvre
Bureaux d'accompagnement
Surface rez de chaussée de 1760 m²
6 quais double rideau
Structure double peau
Hauteur sous poutre de 8 m
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré
Eclairage LED
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Entrepôts | 1 700 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Bureaux | 60 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule 2 | Activités | 1 760 | 6 mai 2027 | 125 m²/an HT HC | 32,01 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule 2 | |||||||
| Total | 1 760 m² |
3 lots de 1760m² disponibles