Référence : 654326-0L

Entrepôt double face à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct autoroute

AULNAY SOUS BOIS 93600 – Obtenir l'adresse exacte
150 €/an/m² HT HC
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5 051 m²
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Disponibilité 01/10/2026

Description

Situé à seulement 15 kilomètres de Paris et à 10 kilomètres de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt à Aulnay-sous-Bois offre une solution idéale pour des activités industrielles, de stockage ou de messagerie. Le site bénéficie d'une situation en façade de l'autoroute A1, offrant ainsi une excellente visibilité.



La commune d'Aulnay-sous-Bois se distingue par la variété de ses immeubles fonctionnels et modulables, facilitant l'adaptation à différents besoins professionnels. L'accès est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, ainsi que de la route A104 et de la N2. Le RER B, station « Aulnay-sous-Bois », et plusieurs lignes de bus complètent une desserte efficace.



Prologis Aulnay DC 25 combine ainsi emplacement stratégique et accessibilité, au cœur d'une zone logistique dynamique et bien desservie.

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Prestations et équipements

  • Présence de plusieurs lignes de bus

  • Proximité du RER B station Aulnay-sous-Bois

  • Environnement industriel et logistique

  • Accès facile aux axes routiers majeurs

  • Climatisation dans les bureaux

  • Faux-plafond dans les bureaux

  • Eclairage LED dans les bureaux

  • Revêtement de sol dans les bureaux

  • Double face pour l'entrepôt

  • 31 portes à quai pour l'entrepôt

  • 2 accès plain pied pour l'entrepôt

  • Hauteur sous plafond de 7,5 m dans l'entrepôt

  • Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré dans l'entrepôt

  • Cour camion de 28 m

  • Eclairage LED dans l'entrepôt

  • 58 places de stationnement pour véhicules légers

  • Site non soumis à autorisation ICPE

  • Fibre optique

  • Surface au rez-de-chaussée de 4178 m²

Localisation et Transports

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

A104 à proximité

N2 à proximité

Accès directs depuis les autoroutes A1 et A3

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux87315 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc Entrepôts4 17815 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1 Cellule 1Entrepôts5 0511er octobre 2026150 m²/an HT HC10,52 HT/m²/an15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9/12 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceCellule 1
Total5 051 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 5051m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Boulogne
01 85 53 75 77

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