Situé à seulement 15 kilomètres de Paris et à 10 kilomètres de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt à Aulnay-sous-Bois offre une solution idéale pour des activités industrielles, de stockage ou de messagerie. Le site bénéficie d'une situation en façade de l'autoroute A1, offrant ainsi une excellente visibilité.
La commune d'Aulnay-sous-Bois se distingue par la variété de ses immeubles fonctionnels et modulables, facilitant l'adaptation à différents besoins professionnels. L'accès est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, ainsi que de la route A104 et de la N2. Le RER B, station « Aulnay-sous-Bois », et plusieurs lignes de bus complètent une desserte efficace.
Prologis Aulnay DC 25 combine ainsi emplacement stratégique et accessibilité, au cœur d'une zone logistique dynamique et bien desservie.
Présence de plusieurs lignes de bus
Proximité du RER B station Aulnay-sous-Bois
Environnement industriel et logistique
Accès facile aux axes routiers majeurs
Climatisation dans les bureaux
Faux-plafond dans les bureaux
Eclairage LED dans les bureaux
Revêtement de sol dans les bureaux
Double face pour l'entrepôt
31 portes à quai pour l'entrepôt
2 accès plain pied pour l'entrepôt
Hauteur sous plafond de 7,5 m dans l'entrepôt
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré dans l'entrepôt
Cour camion de 28 m
Eclairage LED dans l'entrepôt
58 places de stationnement pour véhicules légers
Site non soumis à autorisation ICPE
Fibre optique
Surface au rez-de-chaussée de 4178 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 873 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Rdc | Entrepôts | 4 178 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule 1 | Cellule 1 | Entrepôts | 5 051 | 1er octobre 2026 | 150 m²/an HT HC | 10,52 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | 3/6/9/12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule 1 | ||||||
| Total | 5 051 m² |
3 lots de 5051m² disponibles