Cet entrepôt industriel à louer à Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. L'accès est facilité par la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, D115, du RER B et de plusieurs lignes de bus, offrant une connectivité exceptionnelle au réseau de transport francilien.
Le site propose une surface de 1 484 m² non divisible, parfaitement adaptée aux activités de messagerie, de logistique urbaine ou de traitement de commandes e-commerce. Les opérations de chargement et déchargement sont optimisées grâce à 14 quais et une rampe dédiée aux utilitaires, permettant de gérer simultanément de multiples flux et typologies de livraison.
L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 9,50 m idéale pour le stockage grande hauteur ou l'intégration de systèmes automatisés. Le dallage renforcé supporte 5 tonnes par m², autorisant le stockage de marchandises à forte densité et l'utilisation de matériel de manutention lourd. La structure en béton assure robustesse et stabilité pour l'ancrage des équipements techniques.
La sécurité est renforcée par un système de détection incendie et un réseau RIA, garantissant la protection des personnes et des biens. Ce bien est ainsi parfaitement adapté aux opérateurs logistiques, 3PL ou e-commerçants à la recherche d'une plateforme moderne, fonctionnelle et directement opérationnelle.
Site clos
Vidéo-surveillance
PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Équipe de property management sur place
Équipe de facility management sur place
RIE sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre 9,50 m
Structure béton
14 quais
1 rampe
Détection incendie
RIA
Surface RDC 1075 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2 BIS | Bureaux | 409 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | 2 BIS | Entrepôts | 1 060 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Rdc | 2 BIS | Bureaux | 15 | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Lot V | 2 BIS Lot V | Entrepôts | 1 484 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 14,82 HT/m²/an | 15 % HT du loyer global annuel HT/HC | TVA | Dérogatoire | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot V | ||||||
| Total | 1 484 m² |
4 lots de 1484m² disponibles
