Référence : 140201-0L

Entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois accès direct autoroutes et quai

AULNAY SOUS BOIS 93600 – Obtenir l'adresse exacte
150 €/an/m² HT HC
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4 166 m²
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Disponibilité 01/04/2027

Description

Situé à 15 kilomètres de Paris et à 10 kilomètres de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt à louer à Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une excellente accessibilité via les axes autoroutiers A1, A3, A104, la route N2, ainsi que le RER B et plusieurs lignes de bus.



Le bâtiment PROLOGIS AULNAY DC 26, construit en 2000, est de structure béton simple face. Il comprend deux cellules totalisant une surface de 8 672 m², dont 3 489 m² en rez-de-chaussée. Les locaux sont principalement adaptés à des activités industrielles, de stockage ou de messagerie.



Ce site propose également des prestations telles que chauffage dans l'entrepôt, 8 portes à quai, accès de plain-pied, éclairage LED, une cour camion de 32 mètres, 30 places de stationnement pour véhicules légers, ainsi que des bureaux équipés de sanitaires, faux plafond, revêtement de sol et plinthes périphériques.

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Prestations et équipements

  • Autorisation 1510

  • Revêtement de sol dans les bureaux

  • Faux plafond dans les bureaux

  • Plinthes périphériques dans les bureaux

  • Sanitaires dans les bureaux

  • Chauffage dans l'entrepôt

  • 8 portes à quai

  • 1 accès de plain-pied

  • Hauteur sous plafond 9,13 m

  • Résistance au sol 5T par m²

  • Cour camion de 32 m

  • Eclairage LED dans l'entrepôt

  • 30 places de stationnement véhicules légers

  • Bâtiment simple face

  • Surface en rez-de-chaussée 3489 m²

Localisation et Transports

Aéroport de Roissy Charles de Gaulle

Route N2

Autoroute A1

Autoroute A3

Autoroute A104

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Cellule 1 Locaux techniques8815 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILAT
1Cellule 1 Bureaux58915 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILAT
RdcCellule 1 Entrepôts3 18915 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILAT
RdcCellule 1 Bureaux30015 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILAT
Total Cellule Cellule 1Cellule 1 Cellule 1Entrepôts4 1661er avril 2027150 m²/an HT HC11,18 HT/m²/an15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA3/6/9/12 ansIndice ILATCellule 1
Total4 166 m²

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 4166m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Bruno LEGUAY
Bruno LEGUAY Boulogne
01 85 53 75 77

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