A louer, entrepôt ICPE 1510 divisible 3 347 m² dès 1 152 m², Garonor, gardiennage 24/24

A louer, au sein du parc Garonor, entrepôt 1510 divisible de 3 347 m² dès 1 152 m², sur un site clos et vidéosurveillé bénéficiant d'un écosystème de services rare : restauration, hôtels et services administratifs sur place. À 15 km de Paris et 10 km de Roissy CDG, accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, desserte RER B Le Blanc-Mesnil et bus dédiés. Disponibilité immédiate pour cette implantation logistique clé en main.

Ce bâtiment à usage de bureaux et entrepôt, construit en structure béton, propose deux cellules indépendantes et divisibles : la cellule A de 1 152 m² équipée de 6 quais, et la cellule B de 2 195 m² équipée de 8 quais, pouvant être louées séparément ou combinées pour une surface totale de 3 347 m². Les locaux offrent une hauteur libre de 5,50 mètres et un dallage supportant 5 tonnes par m², conformes à la déclaration ICPE 1510 pour le stockage de matières et produits combustibles. La sécurité incendie est assurée en continu par un PC dédié opérationnel 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, complété par un système de détection incendie et RIA. Le site, clos et placé sous vidéosurveillance, bénéficie d'une équipe de property et facility management présente en permanence sur place, garantissant une gestion réactive de l'exploitation quotidienne. L'écosystème de services constitue l'un des atouts majeurs de ce parc : restaurant inter-entreprises, brasserie et hôtels sur site, ainsi que des services administratifs incluant douanes, médecine du travail et agence de travail temporaire, rarement réunis sur un même site logistique. Implanté à 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Roissy CDG, à proximité du centre commercial régional O'Parinor, ce site profite d'un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, du RER B à la gare du Blanc-Mesnil ainsi que de plusieurs lignes de bus desservant directement Garonor. Cette opportunité disponible immédiatement s'adresse aux opérateurs logistiques recherchant un outil modulable au sein d'un parc offrant un environnement de services complet.

• Site clos

• Vidéosurveillance

• PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24

• Equipe de property et facility management sur place

• RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site

• Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...

• Dallage: 5 t/m²

• Hauteur libre : 5,50m

• Structure : béton

• Détection incendie et RIA

• Cellule A : 6 quais

• Cellule B : 8 quais

• ICPE 1510

• PC sécurité incendie 24h/24 7j/7

• Surface RDC : 3347 m²

• ICPE :

• Déclarations : 1510