A louer, entrepôt Garonor 2 596 m² divisible, hauteur 9,50 m, ICPE 1510

Au sein du parc Garonor, entrepôt divisible de 2 596 m² dès 1 112 m², doté d'une hauteur libre record de 9,50 mètres et d'une déclaration ICPE 1510 déjà obtenue pour un démarrage d'exploitation sans délai. Écosystème de services complet sur site : restauration, hôtels, douanes et médecine du travail. Accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, à 10 km de Roissy CDG, desserte RER B Le Blanc-Mesnil. Disponibilité immédiate.

Ce bâtiment à usage de bureaux et entrepôt, en structure béton, propose deux cellules divisibles : le lot K de 1 112 m² et le lot V de 1 484 m², chacune équipée d'une rampe et de quais de chargement, pouvant être louées séparément ou regroupées pour une surface totale de 2 596 m². La hauteur libre de 9,50 mètres, particulièrement généreuse pour ce type de site, permet un stockage en hauteur optimisé, associée à un dallage supportant 5 tonnes par m². La déclaration ICPE 1510 déjà obtenue pour le stockage de matières et produits combustibles permet une mise en exploitation immédiate, sans délai administratif, pour des activités de stockage, de messagerie ou d'e-commerce. La sécurité incendie est assurée en continu par un PC dédié opérationnel 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, complété par un système de détection incendie et RIA. Le site, clos et placé sous vidéosurveillance, bénéficie d'une équipe de property et facility management présente en permanence sur place. L'écosystème de services du parc Garonor constitue un atout différenciant : restaurant inter-entreprises, brasserie et hôtels sur site, ainsi que des services administratifs incluant douanes, médecine du travail et agence de travail temporaire. Implanté à 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Roissy CDG, ce site profite d'un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, du RER B à la gare du Blanc-Mesnil ainsi que de plusieurs lignes de bus desservant directement Garonor. Cette opportunité disponible immédiatement s'adresse aux opérateurs logistiques et de e-commerce recherchant un outil à forte capacité de traitement au sein d'un parc à l'environnement de services complet.

• Site clos

• Vidéosurveillance

• PC Sécurité incendie 7j/7 24h/24

• Equipe de property et facility management sur place

• RIE, brasserie, restaurant et hôtels sur site

• Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agence de travail temporaires,...

• Dallage: 5 t/m²

• Hauteur libre : 9,50m

• Structure: béton

• 10 Quais et 1 rampe

• Détection incendie et RIA

• ICPE : 1510

• PC sécurité incendie 24h/24 7j/7

• ICPE :

• Surface RDC : 2005 m²

• Déclarations : 1510