Locaux d'activité à louer à Aubervilliers accès direct A86 performance logistique

À proximité immédiate de Paris, ce bâtiment d’activité indépendant de 3 123 m² à Aubervilliers bénéficie d’un accès direct à l’A86 et d’une desserte idéale par les autoroutes A1, A86, RN2 ainsi que par le RER B. Permis de construire obtenu et purgé, ce site garantit une implantation stratégique pour les opérations industrielles et de distribution, à seulement 19 km de l’aéroport Charles de Gaulle.



Le bâtiment, certifié BREEAM Excellent, propose des espaces d’entreposage avec une hauteur libre de 10 mètres permettant le stockage grande hauteur. La dalle est dimensionnée pour supporter 3 tonnes au m², adaptée à la circulation d’engins de manutention lourds. La logistique est optimisée grâce à deux quais poids lourds, sept quais pour véhicules utilitaires légers et une porte de plain-pied, offrant ainsi flexibilité et performance pour la gestion des flux.



L’efficacité énergétique est renforcée par une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, une isolation performante grâce au bardage double peau et un éclairage LED à faible consommation. Les bureaux en mezzanine bénéficient d’une climatisation intégrée, d’un faux-plafond à 2,50 mètres, de plinthes périphériques et d’un sol en dalles moquette pour un environnement de travail confortable et moderne.



Ce site, adapté aux besoins des PME et des grands groupes, conjugue excellence technique, facilité d’accès et engagement environnemental, répondant ainsi aux plus hautes exigences des entreprises d’aujourd’hui.

• Site clos

• Accès poids lourds

• Accès véhicules légers

• Espaces verts

• Hall d'accueil privatif

• Bureaux climatisés

• Charges d'exploitation 250 kg par mètre carré

• Hauteur sous faux plafond 2,50 mètres

• Plinthes périphériques

• Revêtement en dalles moquette

• Surface rez-de-chaussée 2626 m²

• Surface terrain 7468 m²

• Hauteur libre entrepôt 10 mètres

• Résistance au sol entrepôt 3 tonnes par mètre carré

• Deux quais poids lourds

• Sept quais véhicules utilitaires légers

• Une porte de plain-pied

• Eclairage LED

• Bardage double peau

• Panneaux photovoltaïques en toiture