Location locaux d'activités/surfaces mixtes au pied du tramway

Situés à proximité immédiate du boulevard périphérique et des quais de Seine, au pied du tramway "Pont du Garigliano" ces locaux d'activités bénéficient d'un environnement accessible et pratique. L'immeuble propose des espaces à usage mixte, répartis entre bureaux à hauteur de 40 % et surfaces d'activité à hauteur de 60 %. Les locaux sont bruts de béton, lumineux et rationnels, avec une hauteur sous faux plafond de 3,20 m. Les prestations incluent également une aire de livraison avec accès monte-charges aux étages, une charge au sol de 700 kg/m², des parkings visiteurs dans la cour, la vidéo-surveillance et la présence d'un gardien.

Les surfaces du rez-de-chaussée permettent une grande flexibilité d'aménagement pour divers besoins professionnels.

• Proximité immédiate du boulevard périphérique

• Accès rapide aux quais de Seine

• Gardien

• Vidéo-surveillance

• Ascenseurs et monte-charges

• Accès PMR

• Chauffage individuel électrique

• Surfaces lumineuses et rationnelles

• Parkings visiteurs dans la cour

• Locaux bruts de béton

• Sol en béton

• Charge au sol 700 kg/m²

• Hauteur faux plafond 3,20 m

• Aire de livraison avec accès monte-charges aux étages

• Quote-part de PC 18,31 %

• Surface RDC 942,77 m²