Ce bâtiment de bureaux et d’activité est situé entre la Seine et l’autoroute, à moins de cinq minutes du centre d’affaires de la Défense. Il se trouve dans un immeuble mixte de bon standing, au sein d’un environnement paysager, propice au travail. Les surfaces proposées à la location permettent d’accueillir des espaces de bureaux et d’activités, dans des conditions fonctionnelles et agréables.
L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A86, de la A14 et de la A15, ainsi qu’au boulevard circulaire de La Défense. Les transports en commun sont également disponibles avec la station Nanterre Université desservie par le RER A, la station Parc Lagravère du tramway T2, et plusieurs lignes de bus (367, 304, 378, N24).
Le site est fermé et bénéficie de dispositifs de sécurité, de la fibre optique, et de prestations de contrôle d’accès et de gardiennage. Les lots d’activité sont équipés de portes sectionnelles, certains halls disposent d’un ascenseur, et les bureaux sont rénovés avec parquet.
Site clos
Contrôle d'accès
Gardiennage
Digicode interphone
Fibre optique
Bureaux rénovés avec parquet
Hauteur sous poutre 4,70 m pour les lots d'activité
Portes sectionnelles
Ascenseur dans le hall 1 et le hall 3
Lots d'activité à louer avec bureaux
Surface rez-de-chaussée 800 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1D | 1 hall 4 | Activités | 590 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 42 /m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | hall 4 | |||||||
| R+1 | 1 | Bureaux | 304 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 42 an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RdcD | 1 hall 4 | Activités | 417 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 42 /m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | hall 4 | |||||||
| Total Cellule ex Papeteries | 1 ex Papeteries | Activités | 1 311 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 42 /m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ex Papeteries | ||||||
| 1G | 1 Imc telecom | Bureaux | 283 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Imc telecom | ||||||
| 1 | 1 ex Accedia | Bureaux | 440 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ex Accedia | ||||||
| 1 | 1 ex FLOWSERVES | Bureaux | 247 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 42 an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ex FLOWSERVES | ||||||
| Rdc | 1 ex Imc telecom | Activités | 387 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ex Imc telecom | ||||||
| 1 | Parkings | - | Immédiate | 500 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 668 m² | |||||||||||||||||
extérieur(s) | ||||||||||||||||||
8 lots de 247m² à 2668m² disponibles
