Référence : 1462266-0L

Locaux d activité à louer Les Ulis bâtiment indépendant en zone d'activités

LES ULIS 91940 – Obtenir l'adresse exacte
115 €/an/m² HT HC
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5 156 m²
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Disponibilité 01/07/2026

Description

Au sein de la zone d’activités de Courtaboeuf aux Ulis, ce bâtiment indépendant est disponible à la location pour accueillir des bureaux et des espaces d’activités. Sa localisation centrale facilite l’implantation d’un siège social et permet de bénéficier d’un environnement dynamique. Les espaces proposés sont en très bon état et bénéficient d’une hauteur libre d’environ 4 mètres ainsi que d’un accès via une porte sectionnelle de 3 x 3,5 mètres. Le hall d’entrée est privatif, l’éclairage est assuré par des luminaires LED et la climatisation équipe les bureaux. La surface de plain-pied de 3426 m² offre de nombreuses opportunités d’aménagement pour un usage professionnel adapté à différents besoins. Les accès sont facilités par la proximité des principaux axes et transports.

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Prestations et équipements

  • Situation au cœur de la zone d’activités de Courtaboeuf

  • Proximité des axes autoroutiers

  • Accès facile aux transports en commun

  • Hauteur libre de 4 mètres environ

  • Accès via porte sectionnelle de 3 x 3,5 mètres

  • Éclairage LED

  • Hall d’entrée privatif

  • Bureaux en très bon état

  • Climatisation

  • Surface en rez-de-chaussée de 3426 m²

Localisation et Transports

Tgv Massy

Autoroute A6

N118

RER Massy-Palaiseau lignes B et C

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+2ALPINE Bureaux1 73015 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcALPINE Activités3 42615 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
ALPINE Parkings-500 m²/an HT HC15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1ALPINE Lot 1Activités5 1561er juillet 2026115 m²/an HT HC9 HT/m²/an15 % HT du loyer global annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 1
Total5 156 m²

235 VL

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 5156m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Stéphane GILLERON
Stéphane GILLERON Boulogne
01 85 53 75 77

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