Locaux d’activités à louer aux Ulis avec surfaces modulables

Situés au sein du Parc de Courtaboeuf aux Ulis, ces locaux d’activités et bureaux neufs sont proposés à la location.

Bénéficiez d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide à Paris, tout en assurant une excellente desserte du marché francilien. Le site renforce son attractivité logistique et industrielle grâce à une certification environnementale BREEAM Very Good.

Les cellules indépendantes, de 1 100 m² à 5 300 m², sont adaptées à divers besoins professionnels.

Les aménagements favorisent la fonctionnalité avec des accès distincts, des espaces dédiés aux livraisons, une hauteur libre de 6 à 7 m et une capacité de charge au sol de 5 T/m².

• Accès rapide à Paris

• Couverture efficace du marché francilien

• Emplacement au sein du Parc de Courtaboeuf

• Certification BREEAM Very Good visée

• Enveloppe thermique améliorée

• Systèmes CVC modernisés

• Gestion technique du bâtiment modernisée

• Optimisation des équipements techniques

• Optimisation du comptage énergétique

• Objectif DPE B 50 kWhEP/m²/an

• Création de 6 cellules indépendantes

• Surfaces d’activités de 1 100 m² à 5 300 m²

• Réaménagement des voiries pour espaces de manœuvres

• Espaces dédiés aux livraisons

• Réaménagement du local gardien

• Loge gardien créée

• Local vélo adapté

• Hauteur libre de 6 m à 7 m

• Capacité de charge au sol 5 T/m²

• 3 accès distincts

• Surface en rez-de-chaussée de 16365 m²