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ECOPARK - Cellule neuve à louer - 279 m2 - Est Métropole

MARIGNY LES USAGES 45760 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 1410915-0L

Description

Au coeur du Parc Technologique d'Orléans Charbonnière, bénéficiant d'une vitrine sur la RD2152, un ECOPARK - parc d'activités mixte à usage de bureaux et d'activités composé de la manière suivante :

Bâtiment 1 : 2 330 m2 comprenant 11 cellules divisibles à partir de 172,50 m2.

Bâtiment 2 : 900 m2 comprenant 4 cellules divisibles à partir de 225 m2.

Chaque cellule dispose d'une surface de bureaux en R+1, d'un accès par porte sectionnelle et d'une belle hauteur dans l'entrepôt de 7 m au plus bas.

L'ECOPARK comporte des bâtiments autonomes BEPOS (bâtiments à énergie positive), qui produisent plus d'énergie qu'ils n'en consomment et sont déjà conforment aux normes de la RT 2020.
Au-delà de l'autoconsommation du site, le surplus de l'électricité produite est réinjecté dans le réseau sous forme de stockage virtuel pour une utilisation optimale de l'énergie propre.

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Localisation dans le secteur Boigny sur Bionne

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Boigny sur Bionne

RD / RN RD 2152
RD / RN Tangentielle RD 2060
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Bus GRAND COUR (LIGNE 12)

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface
BÂTIMENT 2 1 Bureaux 30 m²
BÂTIMENT 2 RDC Bureaux 30 m²
BÂTIMENT 2 RDC Activités 220 m²
BÂTIMENT 2 CELLULE 22 Total Cellule CELLULE 22 Activités 280 m²
Surface totale : 280 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 279.8m² disponibles

Prestations

  • Bureaux : Parquet au sol, prises de courant et RJ45, éclairage led, kitchenette, sanitaires et douche italienne, cloisons isolées peintes.

  • Activités : Hauteur : 7 m au plus bas, porte sectionnelle (manuelle mais motorisable) : 3 x 3 m, courant triphasé 36 kva (220 et 380 volts), éclairage led

  • Stationnement :

  • 5 places de parkings privatives devant chaque lot

  • 58 places visiteurs sur le site avec bornes de recharges pour véhicules électriques. Plus charges rapides aux entrées de l'Écopark.

  • Surface RDC : 249,8 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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