Nos offres de bureaux à vendre sur Chavanod

A VENDRE Local centre ville ANNECY, Proximité Avenue de Genève.Livraison BRUTE ( Possibilité Aménagement, projet clés en main)1 place de PARKING.Garage en sus au prix de 32 000 € HT.

Idéalement implanté au coeur du Parc des Glaisins, ce projet réinvente les standards de l'immobilier d'entreprise. Lieu de vie accueillant, conçu pour favoriser les usages collaboratifs modernes, tout en respectant l'environnement.42000 m² de surface totale25000 m² de bureaux14000 m² de locaux industriels et d'activités3000 m² de services1200 places de parking voiture en sous-sol (bornes de recharge pour véhicule électrique)Emplacements vélo sécurisés (prises de recharge)14000 m² d'espaces paysagers collectifsZones extérieures d'activités sportivesÀ ce jour, deux bâtiments (A et B) et l'Atelier du Cairn ont été livrés. Le programme tertiaire Granit (bâtiments G, H, I, J) représente la 3e phase du projet. Cinq autres bâtiments (C, D, E, F, K) dont un dédié aux services ( restauration/crèche/salles de conférence...) viendront progressivement compléter l'offre d'ici 2030.Labellisation internationale BREEAM niveau « Excellent » pour la performance écoresponsable et sociale de ses bâtimentsDisponible à la location à partir de 230 € HT HC/m²Disponible à la vente à partir de 3800 € HT/m² FAI

A LOUER et à VENDRE au sein d'un véritable futur campus d'entreprises mêlant qualité de vie, performance et durabilité :Plateau de bureaux situé une deuxième étage d'un immeuble neuf de standing d'une superficie de 239,15 m² ( surface pondérée 267,48 m²).Terrasse 24 m²7 places de stationnement en parking souterrain ( stationnement inclus dans le prix de location/vente)Ce projet incarne une nouvelle génération de quartiers d'affaires ou la nature et les mobilités douces occupent une place centrale.

A LOUER/VENDRE au sein d'un véritable futur campus d'entreprises mêlant qualité de vie, performance et durabilité :Bureaux situés au premier étage d'un immeuble neuf de standing d'une superficie de 131,02m2 ( surface pondérée 151,30m²)Bureaux livrés finis3 places de stationnement en parking souterrain ( stationnement inclus dans le prix de location/vente)Ce projet incarne une nouvelle génération de quartiers d'affaires ou la nature et les mobilités douces occupent une place centrale.

A LOUER/VENDRE au sein d'un véritable futur campus d'entreprises mêlant qualité de vie, performance et durabilité :Bureaux situés au premier étage d'un immeuble neuf de standing d'une superficie de 99, 69m2 5 ( surface pondérée 112,48m²)3 places de stationnement en parking souterrain ( stationnement inclus dans le prix de location/vente)Ce projet incarne une nouvelle génération de quartiers d'affaires ou la nature et les mobilités douces occupent une place centrale.

A LOUER et à VENDRE au sein d'un véritable futur campus d'entreprises mêlant qualité de vie, performance et durabilité :Plateau de bureaux situé une deuxième étage d'un immeuble neuf de standing d'une superficie de 212,72 m² ( surface pondérée 237,92m²).Balcon 28 m²6 places de stationnement en parking souterrain ( stationnement inclus dans le prix de location/vente)Ce projet incarne une nouvelle génération de quartiers d'affaires ou la nature et les mobilités douces occupent une place centrale.

A LOUER ou A VENDRE au sein d'un véritable futur campus d'entreprises mêlant qualité de vie, performance et durabilité :Bureaux situés au deuxième étage d'un immeuble neuf de standing d'une superficie totale de 1 049,05, répartis en 4 plateaux.Chaque lot bénéficie d'un extérieur.Bureaux livrés finis27 places de stationnement en parking souterrain ( stationnement inclus dans le prix de location/vente)Ce projet incarne une nouvelle génération de quartiers d'affaires ou la nature et les mobilités douces occupent une place centrale.

A LOUER et à VENDRE au sein d'un véritable futur campus d'entreprises mêlant qualité de vie, performance et durabilité :Plateau de bureaux situé une deuxième étage d'un immeuble neuf de standing d'une superficie de 255,53 m² ( surface pondérée 285,68m²).Terrasse 24 m²7 places de stationnement en parking souterrain ( stationnement inclus dans le prix de location/vente)Ce projet incarne une nouvelle génération de quartiers d'affaires ou la nature et les mobilités douces occupent une place centrale.

A LOUER au sein d'un véritable futur campus d'entreprises mêlant qualité de vie, performance et durabilité :Plateau de bureaux situé une deuxième étage d'un immeuble neuf de standing d'une superficie de 246,72 m² ( surface pondérée 275,97m²).Balcon 31 m²7 places de stationnement en parking souterrain ( stationnement inclus dans le prix de location/vente)Ce projet incarne une nouvelle génération de quartiers d'affaires ou la nature et les mobilités douces occupent une place centrale.

A LOUER/VENDRE au sein d'un véritable futur campus d'entreprises mêlant qualité de vie, performance et durabilité :Bureaux situés au premier étage d'un immeuble neuf de standing d'une superficie de 190,76 m2 ( surface pondérée 214,72m²)Bureaux livrés finis4 places de stationnement en parking souterrain ( stationnement inclus dans le prix de location/vente)Ce projet incarne une nouvelle génération de quartiers d'affaires ou la nature et les mobilités douces occupent une place centrale.

Local Professionnel à vendre de 25 m² dédiés aux professionnels de santé, conventionnés ou non leur permettant de se rejoindre au sein d'un même espace, axé autour de la santé et du bien-être.Plusieurs surfaces disponibles de 25 à 1000 m². Créer votre futur espace sur mesure en fonction de vos besoins, avec votre propre salle d'attente permettant ainsi un allégement des couts.Espace commun accessible à tous les professionnels.Cellule livrée brute, le prix comprend les fluides en attente, la gestion des eaux usées, la VMC double flux, la PAC / unités gainables / sous compteur individuel permettant le chauffage et la climatisation, les menuiseries, les occultants motorisés, le visiophone, l'isolation thermique, phonique et la finition des communs extérieurs Possibilité place de parking : 8 333 € HTLivraison prévue 2026

Local Professionnel à vendre de 50 m² dédiés aux professionnels de santé, conventionnés ou non leur permettant de se rejoindre au sein d'un même espace, axé autour de la santé et du bien-être.Plusieurs surfaces disponibles de 25 à 1000 m². Créer votre futur espace sur mesure en fonction de vos besoins, avec votre propre salle d'attente permettant ainsi un allégement des couts.Espace commun accessible à tous les professionnels.Cellule livrée brute, le prix comprend les fluides en attente, la gestion des eaux usées, la VMC double flux, la PAC / unités gainables / sous compteur individuel permettant le chauffage et la climatisation, les menuiseries, les occultants motorisés, le visiophone, l'isolation thermique, phonique et la finition des communs extérieurs etPossibilité place de parking : 8 333 € HTLivraison prévue 2026

Local Professionnel à vendre de 100 m² dédiés aux professionnels de santé, conventionnés ou non leur permettant de se rejoindre au sein d'un même espace, axé autour de la santé et du bien-être.Plusieurs surfaces disponibles de 25 à 1000 m². Créer votre futur espace sur mesure en fonction de vos besoins, avec votre propre salle d'attente permettant ainsi un allégement des couts.Espace commun accessible à tous les professionnels.Cellule livrée brute, le prix comprend les fluides en attente, la gestion des eaux usées, la VMC double flux, la PAC / unités gainables / sous compteur individuel permettant le chauffage et la climatisation, les menuiseries, les occultants motorisés, le visiophone, l'isolation thermique, phonique et la finition des communs extérieurs etPossibilité place de parking : 8 333 € HTLivraison prévue 2026

1000 m² dédiés aux professionnels de santé, conventionnés ou non leur permettant de se rejoindre au sein d'un même espace, axé autour de la santé et du bien-être.Créer votre futur espace sur mesure en fonction de vos besoins, avec votre propre salle d'attente permettant ainsi un allégement des couts.Espace commun accessible à tous les professionnels.Cellule livrée brute, le prix comprend les fluides en attente, la gestion des eaux usées, la VMC double flux, la PAC / unités gainables / sous compteur individuel permettant le chauffage et la climatisation, les menuiseries, les occultants motorisés, le visiophone, l'isolation thermique, phonique et la finition des communs extérieurs etPossibilité place de parking : 8 333 € HTLivraison prévue 2026

Opportunité d'investissement à Charvonnex avec ce local professionnel de 94,80 m², situé au R+1 du nouveau pôle santé livré en septembre 2026.

Idéal investisseurs – secteur santé.

Possibilité d'aménager 4 cabinets. Revenus annuels estimés : 28 0000 € HT. Rentabilité brute estimée : 6.30 %Points forts :

Programme neuf sur le parc d'activité de Madrid à Rumilly :L'agence Athur Loyd 2 Savoies vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 80,45 m2 en R+2 ( lot 5).Les bureaux seront livrés finis ( sauf cloisonnement)3 places de stationnement.A proximité se trouve un accès rapide aux routes départementales D3, D53, D910 et l'autoroute A41. Les lignes de bus numéro 1 et 42 desservent également ce parc d'activité.

Programme neuf sur le parc d'activité de Madrid à Rumilly :L'agence Athur Loyd 2 Savoies vous propose à la vente ces bureaux de 131,29 m2 en R+1 + 65,18m2 de terrasse ( lot 1)Les bureaux seront livrés finis ( hors cloisonnement)A proximité se trouve un accès rapide aux routes départementales D3, D53, D910 et l'autoroute A41. Les lignes de bus numéro 1 et 42 desservent également ce parc d'activité.

Programme neuf sur le parc d'activité de Madrid à Rumilly :-Locaux d'activités avec mezzanine en rdc accessibles par porte sectionnelle motorisée 3X3 et porte de service ( livraison brute) / Charge 500 kg/m².-Bureaux en rdc, R+1 R+2 ( livrés finis hors cloisonnement)

Programme neuf sur le parc d'activité de Madrid à Rumilly :L'agence Athur Loyd 2 Savoies vous propose à la vente ces bureaux situés au rdc d'une superficie de 182,34 m2 ( service 1)Les bureaux seront livrés finis ( sauf cloisonnement)6 places de stationnement.A proximité se trouve un accès rapide aux routes départementales D3, D53, D910 et l'autoroute A41. Les lignes de bus numéro 1 et 42 desservent également ce parc d'activité.

500 m2 dédiés aux professionnels de santé, conventionnés ou non leur permettant de se rejoindre au sein d'un même espace, axé autour de la santé et du bien être.Créer votre futur espace sur mesure en fonction de vos besoins, avec votre propre salle d'attente permettant ainsi un allégement des couts.Espace commun accessible à tous les professionnels.Cellule livrée brute, le prix comprend installation pompe à chaleur collective avec compteur individuel.Possibilité place de parking : 10 000 HT en extérieur 14 000 HT en intérieurLivraison 2 semestre 2025