Ce local d'activité disponible à la location propose une surface totale d'environ 408 m². Il se compose de 356 m² dédiés à l'activité, bénéficiant d'une porte sectionnelle facilitant l'accès et la logistique, ainsi que de 52 m² de bureaux aménagés pour répondre aux besoins administratifs.
Le bien est situé dans la zone d'activité de Champs Roman, au sein d'un parc fermé, offrant ainsi un environnement sécurisé. Sa localisation est particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate de la rocade sud de Grenoble, de l'autoroute A41, ainsi que des transports en commun.
Les lignes de tram et de bus permettent un accès rapide et pratique pour les collaborateurs et visiteurs. Ce local est parfaitement adapté à toute entreprise recherchant un espace fonctionnel et bien desservi, combinant surfaces de travail et bureaux dans un cadre accessible et sécurisé.
Environnement sécurisé dans un parc fermé
Proximité immédiate de la rocade sud de Grenoble
Proximité des transports en commun
Proximité de la zone d'activités Champs Roman
Porte sectionnelle
356 m² dédiés à l'activité
52 m² de bureaux aménagés
Surface en rez-de-chaussée de 408 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT A | Activités | 356 | 110 HT/HC/m²/an | 9,5 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | BAT A | Bureaux | 52 | 110 HT/HC/m²/an | 9,5 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule local d'activité | BAT A local d'activité | Activités | 408 | 110 HT/HC/m²/an | 9,5 HT/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | local d'activité | |||||||
| Total | 408 m² |
3 lots de 408m² disponibles
