Ce local d'activité disponible à la location offre une surface d'environ 149 m², au sein de la zone dynamique de Bourgamon à Saint-Martin-d'Hères. Il se compose d'une partie activité bénéficiant d'une charpente métallique, d'un bardage double peau et d'une toiture isolée. Vous profiterez d'une porte industrielle aux dimensions de 3,00 x 2,90 m, d'un sol en quartz, d'une hauteur sous plafond variant de 2,97 à 4,30 m et d'un sanitaire dédié.
L'espace bureaux intègre un bureau indépendant équipé d'une climatisation réversible, d'un sol en lino, d'un faux plafond avec dalles LED, de plinthes périphériques et d'une alimentation en courant fort. Des places de stationnement sont disponibles à l'avant du bâtiment. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate de la Rocade Sud et des accès autoroutiers, garantissant une excellente desserte pour vos activités professionnelles.
Stationnement à l avant du local
Proximité Rocade Sud
Proximité accès autoroute
Charpente métallique
Bardage double peau
Toiture isolée
Porte industrielle 3 00 x 2 90 m de hauteur
Sol en quartz
Hauteur sous plafond de 2 97 à 4 30 m
Sanitaire
Espace bureau
Climatisation réversible
Sol en lino
Faux plafond avec dalles LED
Plinthes périphériques
Alimentation courant fort
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Atelier | 135 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC Bur. | Bureaux | 15 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule local d'activité | local d'activité | Activités | 150 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | local d'activité | |||||||
| Total | 150 m² |
3 lots de 150m² disponibles
