Local d activité à louer à Gières avec mezzanine et bureaux climatisés

Situé à Gières en Isère, ce local d'activité à louer offre une surface de 162 m² au rez-de-chaussée et bénéficie d'une mezzanine accessible, idéale pour des besoins de stockage ou d'organisation interne. Le bien comprend quatre places de stationnement en façade, facilitant l'accès et la logistique pour les utilisateurs et visiteurs. Il se distingue par la présence de bureaux climatisés, d'un espace sanitaire privatif et d'une porte sectionnelle de 3,00 x 3,40 m, adaptée à la réception de marchandises. La structure métallique et la façade en bardage isolé assurent robustesse et isolation. La hauteur sous plafond varie de 4,25 m à 4,95 m, optimisant le volume exploitable. La proximité immédiate du tramway ainsi que l'accès rapide à la rocade sud et à l'Avenue Gabriel Péri apportent un réel atout en matière de mobilité et de desserte.

• 4 places de parking en façade

• Sols en béton

• Sols en carrelage pour la partie bureaux

• Structure métallique

• Façade en bardage isolé

• Une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,40 m

• Une porte piétonne

• Bureaux climatisés fonctionnement à vérifier

• Sanitaires privatifs

• Mezzanine accessible par un escalier droit métallique

• Hauteur sous plafond de 4,95 m au maximum

• Hauteur sous plafond de 4,25 m au minimum

• Surface rez-de-chaussée 162,5 m²