Ce local d'activité à louer à Gières propose une surface de 135 m² en rez-de-chaussée, offrant des bureaux climatisés équipés d'une climatisation réversible. L'ensemble se situe au sein d'un site clos sécurisé comprenant un vaste parking permettant de nombreuses places de stationnement, ainsi qu'une porte sectionnelle facilitant l'accès au bâtiment.
La proximité immédiate avec les transports en commun garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Le site bénéficie également d'une connexion rapide à la rocade sud de Grenoble, favorisant les déplacements professionnels.
Ce bien réunit ainsi des conditions adaptées pour accueillir une activité nécessitant un environnement fonctionnel, un accès aisé et des équipements techniques adaptés.
Site clos
Parking avec nombreuses places de stationnement
Extraction d'air
Système de confinement
Évacuation des eaux
Deux chambres froides
Hotte d'extraction
Sanitaires
Douche
Vestiaires
Surface en rez-de-chaussée de 135 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Activités | 135 | 1er septembre 2026 | 168,62 HT/HC/m²/an | 135 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 135 m² |
1 lot de 135m² disponibles
