Locaux d activité de 764 m² à louer à Saint Etienne de Crossey réhabilités

Situés au cœur du Pays Voironnais, ces locaux d'activité de 764 m² bénéficient d'une réhabilitation complète au sein d'un ensemble immobilier modernisé. L'emplacement offre un accès facilité à l'échangeur autoroutier Centr'alp en seulement 15 minutes. Le lot sera disponible à la location au quatrième trimestre 2025, permettant d'anticiper votre installation dans des conditions optimisées. Le bâti comprend une surface en rez-de-chaussée de 764 m², avec une hauteur libre de 4 mètres sous charpente et de 5,90 mètres sous bac. Diverses prestations techniques telles que bardage neuf renforcé, toiture révisée, fenêtres neuves, exutoires de fumée et trois portes sectionnelles assurent un cadre fonctionnel. Stationnements marqués et espace extérieur privatif clôturé complètent l'ensemble.

• Ensemble immobilier profondément réhabilité

• Proximité de l'autoroute

• Hauteur libre de 4 m sous charpente

• Hauteur libre de 5.90 m sous bac

• Bardage neuf avec renfort de l'isolation

• Toiture révisée avec garantie décennale

• Exutoires de fumées réglementaires

• Trois portes sectionnelles

• Portes piétonnes

• Fenêtres neuves avec stores motorisés

• Parties vitrées fixes

• Cloisons séparatives de type aggloméré

• Fourreaux pour fluides en attente

• Enrobé neuf typé chaussée lourde

• Stationnements marqués au droit de la façade Nord

• Zone extérieure privative clôturée et enrobée

• Surface en rez-de-chaussée de 764 m²