Situé au cœur de la zone dynamique de Centr'alp à Moirans, ce local d'activité indépendant de 1321 m² est proposé à la location. Il bénéficie d'une desserte directe par l'autoroute A48, facilitant les déplacements et la logistique des entreprises. Le bâtiment présente une configuration fonctionnelle, avec un accès industriel des deux côtés et une aire de retournement à l'extrémité du site, optimisant ainsi la circulation et la gestion des flux.
Le secteur accueille également des sociétés de renom telles que GLS GROUP, POMA ou RADIALL, renforçant l'attractivité de la zone. Ce local se distingue par son indépendance et ses équipements adaptés aux besoins des professionnels en quête d'un emplacement stratégique et accessible.
Zone dynamique Centr'alp
Proximité d'entreprises reconnues
Accès rapide à l'autoroute A48
Arrêt de bus à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Façades maçonnées
Toiture tuile
Charpente bois
Dallage béton
2 rideaux industriels
2 portes industrielles
Pont roulant de 3 tonnes dans le hall de 450 m²
Terrain entièrement clôturé
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 1149 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Bureaux | 66,61 | 1er septembre 2026 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 105,44 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 582,48 | 1er septembre 2026 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 464,82 | 1er septembre 2026 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 63,66 | 1er septembre 2026 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Atelier | 37,8 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 320,81 m² |
6 lots de 1320.81m² disponibles
