Découvrez à Voreppe ces locaux d'activités neufs d'une surface totale de 2592 m², disponibles à la location et divisibles à partir de 144 m² selon vos besoins spécifiques. Implantés à proximité du péage et de l'autoroute, les bâtiments sont facilement accessibles et offrent une grande visibilité depuis les axes routiers majeurs. Les locaux sont livrés bruts, avec charpente métallique et isolation complète. Chaque lot bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte piétonne en aluminium et de menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. La hauteur sous toiture varie de 7,14 à 7,69 m, et les mezzanines proposent différentes hauteurs utiles. Un total de 57 places de stationnement sont prévues pour l'ensemble du site, sécurisé et clôturé. Les voiries communes sont enrobées et des espaces verts complètent l'environnement.
Demander plus d'informations au conseillerPrésence de la gare SNCF Voreppe à proximité
Arrêt de bus Les Banettes à proximité
Accès rapide aux autoroutes A 48 et A 49
Proximité du parking Pôle d'Échange Voreppe
Locaux livrés bruts de béton
Locaux clos et couverts
Fluides en attente
Bâtiment entièrement isolé
Charpente métallique
Dallage finition Quartz 2 T par m²
Dallage mezzanine 350 kg par m²
Une porte sectionnelle motorisée par lot
Une porte piétonne en aluminium par lot
Menuiseries extérieures PVC double vitrage
Tarif bleu ou jaune selon fourreau en attente
Option escalier pour accès mezzanine
Cloisons séparatives bardage isolé
Voiries communes enrobées chaussée lourde
Zones d'espaces verts
Site entièrement clôturé
Hauteur sous toiture de 7.14 à 7.69 m
Hauteur sous mezzanine de 3.88 à 4.14 m
Hauteur sous toiture sur mezzanine de 2.94 à 3.12 m
Surface rez-de-chaussée 1728 m²
57 places de stationnement pour l'ensemble de l'opération
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 72 | Nous consulter | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 216 | Nous consulter | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule cellule double | cellule double | Activités | 288 | Nous consulter | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | cellule double | |||||||||
| 1 | Mezzanine | 144 | Nous consulter | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 216 | Nous consulter | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule cellule double pigno | cellule double pigno | Activités | 360 | Nous consulter | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | cellule double pigno | |||||||||
| 1 | Mezzanine | 144 | Nous consulter | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 432 | Nous consulter | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule cellule quadruple | cellule quadruple | Activités | 576 | Nous consulter | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | cellule quadruple | ||||||||
| 1 | Mezzanine | 36 | Nous consulter | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 108 | Nous consulter | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule cellule simple | cellule simple | Activités | 144 | Nous consulter | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | cellule simple | ||||||||
| 1 | Mezzanine | 108 | Nous consulter | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 324 | Nous consulter | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule cellule triple | cellule triple | Activités | 432 | Nous consulter | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | cellule triple | ||||||||
| Total | 1 800 m² |
15 lots de 1800m² disponibles
