Locaux d activité à louer à Eybens avec zone à quai et visibilité

Situé au cœur de la zone dynamique des Ruires à Eybens, ce bâtiment d’activité proposé à la location offre une visibilité remarquable et une accessibilité optimale via la Rocade Sud et plusieurs lignes de bus.



D’une surface totale d’environ 2 411 m², il se compose de 470 m² de bureaux et locaux sociaux en étage, ainsi que de 1941 m² dédiés au stockage et à l’activité, incluant un sas sur quai. Le terrain de 5055 m² est entièrement clôturé et comprend une aire de stationnement et de livraison côté nord.



Le site bénéficie d’une zone à quai, rare sur le secteur, et d’équipements de qualité pour répondre à différents besoins professionnels.

Son emplacement stratégique et ses nombreuses prestations en font une opportunité à saisir pour toute entreprise en recherche de fonctionnalité et de confort.

• Terrain clôturé

• Aire de stationnement

• Aire de livraison côté nord

• Zone atelier

• Zone administrative

• Toiture terrasse

• Façades bardage

• Fenêtres double vitrage PVC

• Faux plafond dalles minérales

• Plinthes techniques

• Cloisonnement léger

• Climatisation réversible dans certaines pièces

• Chauffage électrique

• Sanitaires séparatifs

• Enrobé

• Stationnements

• Espaces verts

• Zone accueil et vestiaire environ 180 m² empiétant sur la zone d atelier

• Façades bardage métallique isolées

• Double peau sur allèges en aggloméré

• Sol béton lissé quartz

• Charpente métallique

• Toiture bac acier isolée en sous face

• Hauteur au faîtage 9 m

• Éclairage néons

• Fenêtres

• Chauffage par épingles gaz

• Deux portes industrielles

• Deux quais de livraison

• Niveleur de quai

• Sanitaires

• Vestiaires

• Surface RDC 2241 m²