Ce local d'activité à Seyssins se situe au sein d'un ensemble immobilier principalement dédié au négoce, offrant un environnement dynamique et attractif. Le lot numéro 8, d'une surface de plain-pied d'environ 365 m², sera bientôt disponible à la location. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec l'échangeur du Rondeau et la Rocade Sud, facilitant les déplacements pour les professionnels et leurs clients.
Le site est implanté dans un secteur à forte connotation commerciale, à proximité d'enseignes reconnues telles que Grand Frais et Intermarché. Il dispose d'un vaste parking aux abords de l'immeuble, idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
Il est également possible d'adjoindre un lot supplémentaire d'environ 347 m² pour agrandir votre espace selon vos besoins. Pour plus d'informations à ce sujet, n'hésitez pas à nous consulter.
Proximité immédiate de la Rocade Sud
Accès direct à l'échangeur du Rondeau
Environnement à vocation commerciale
Sol lissé
Accès industriel avec rideaux métalliques
Partie vitrée sur façade principale
Structure métallique
Toiture bac acier isolée
Sanitaires
Espace bureaux
Chauffage par aérotherme électrique
Vaste parking aux abords de l'immeuble
Surface de plain-pied 365 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 365 | 1er janvier 2026 | 2 300 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 365 m² |
1 lot de 365m² disponibles
