Ce local d'activité indépendant à louer offre une surface d'environ 370 m² en rez-de-chaussée, implantée sur un terrain clos d'une superficie totale de 1700 m². Situé à l'entrée nord-ouest de la métropole grenobloise, il bénéficie d'un accès direct à l'A480, facilitant les déplacements et la logistique. La proximité immédiate de la presqu'île scientifique de Grenoble constitue un atout supplémentaire pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. L'ensemble propose une excellente visibilité depuis les axes routiers. Ce bien inclut des bureaux, des sanitaires, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement sur site, répondant ainsi à différents besoins professionnels. Sa typologie et son emplacement en font une opportunité fonctionnelle pour installer vos activités.
Demander plus d'informations au conseillerProximité immédiate de l A480
Accès rapide à la presqu île scientifique de Grenoble
Présence de bornes de recharge ESRF
Accès à une piste cyclable Digue
Arrêt de bus Sassenage ligne C6 à proximité
Charpente métallique
Toiture bac acier deux pans pour l atelier
Toiture terrasse pour les bureaux
Façades en soubassement maçonné
Finitions en bardage double peau isolé
Dalle béton
Porte sectionnelle
Bureaux
Sanitaires
Terrain entièrement clôturé
Nombreux parkings
Surface en rez de chaussée de 370 m2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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| RDC | Activités | 310 | Nous consulter | 110 | 1,89 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 60 | Nous consulter | 110 | 1,89 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 370 m² |
2 lots de 370m² disponibles
