Arthur Loyd vous propose à la location, au sein de la commune de Varces-Allières-et-Risset (ZA du Pré de l'Orme), à proximité immédiate de Grenoble et à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute, un local d'activité de 320 m², à usage d'entrepôt ou d'atelier, au sein d'un bâtiment neuf.
Ce local bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que d'une belle hauteur sous plafond (5,90 m sous dalle).
Les aménagements sont libres, avec possibilité de bail précaire pour accompagner le démarrage de votre activité.
Trois places de stationnement privatives complètent ce bien, situé sur un terrain clos et sécurisé par portail.
Dalle Béton lissée Quartz
Lumières LED
Porte sectionnelle motorisée de 4m / 4m20
HSP sous dalle : 5.90 m
Compteur LINKY, tarif bleu ( tarif jaune possible).
Arrivée eaux et fluides pour création des sanitaires et bureaux si nécessaires / ns consulter.
Surface RDC : 320 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 320 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Dérogatoire 1an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel | |||||||||
| Total | 320 m² |
1 lot de 320m² disponibles
