Ce local d'activité de 306 m² disponible à la location à Villard-Bonnot est composé d’un espace bureaux aménagé et d’une zone dédiée à l’activité. Les bureaux bénéficient d’un sol en quartz, de cloisons amovibles, d’un réseau courant fort et faible, d’un éclairage LED ainsi que d’une climatisation réversible, offrant ainsi des conditions de travail optimales.
L’espace activité comprend une dalle quartz, une porte sectionnelle de 3,00 m de largeur sur 2,20 m de hauteur, une hauteur sous poutre de 3,00 m et une hauteur sous plafond de 3,60 m. Le local dispose également d’un WC, d’une douche et d’une trappe de désenfumage.
L’accessibilité est facilitée grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A41, à seulement 800 mètres, permettant de rejoindre facilement Grenoble, Chambéry et Annecy. Ce bien est donc adapté à une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et un espace d’activité accessible.
Proximité de l autoroute A41
Arrêt de bus LA BATIE
Sol en quartz dans les bureaux
Cloisons amovibles dans les bureaux
Plinthes périphériques avec baie de brassage
Réseau courant fort et courant faible dans les bureaux
Faux plafonds avec éclairage LED
Climatisation réversible dans les bureaux
WC dans les bureaux
Six bureaux
Espace accueil
Salle de pause
Dalle quartz dans l espace d activité
Porte sectionnelle de 3 mètres de largeur et 2,20 mètres de hauteur
Hauteur sous poutre de 3 mètres
Hauteur sous plafond de 3,60 mètres
Trappe de désenfumage
WC avec douche
Surface au rez de chaussée de 306,27 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 192,35 | Immédiate | 105,12 HT/HC/m²/an | 180 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 113,92 | Immédiate | 105,12 HT/HC/m²/an | 180 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule local d'activité | local d'activité | Activités | 306,27 | Immédiate | 105,12 HT/HC/m²/an | 180 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | local d'activité | ||||||
| Total | 306,27 m² |
3 lots de 306.27m² disponibles