Situé dans un ensemble immobilier principalement dédié à des activités de négoce, ce local d'activité d'environ 347 m² sera prochainement disponible à la location à Seyssins.
Il bénéficie d'une localisation idéale, au pied de l'échangeur du Rondeau et en accès direct à la Rocade Sud, offrant ainsi une grande facilité d'accès pour vos collaborateurs et clients.
L'environnement immédiat est marqué par la présence de commerces reconnus tels que Grand Frais et Intermarché, renforçant l'attractivité du site. Le local dispose d'une structure métallique robuste, d'un sol lissé, d'une toiture bac acier isolée, ainsi que d'une partie vitrée sur la façade principale.
Des espaces bureaux, des sanitaires et un chauffage par aérotherme électrique sont également présents pour un confort optimal. Un vaste parking est disponible aux abords de l'immeuble. Possibilité d'extension avec 365 m² supplémentaires sur demande.
Proximité de la Rocade Sud
Accès immédiat à l'échangeur du Rondeau
Environnement commercial à proximité
Sol lissé
Accès industriel type porte sectionnelle
Partie vitrée sur façade principale
Structure métallique
Toiture bac acier isolée
Sanitaires
Espace bureaux
Chauffage par aérotherme électrique
Vaste parking aux abords de l'immeuble
Surface RDC 347 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 267 | 2 186 HT/an | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 347 m² |
2 lots de 347m² disponibles
