Situé à Sassenage, à l'entrée nord de l'agglomération grenobloise, ce bâtiment proposé à la location bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et de la presqu'île scientifique.
Idéal pour le stockage, il dispose d'une vaste zone à quais facilitant la logistique, ainsi que d'espaces de bureaux et de locaux sociaux pour le confort du personnel. Le site est entièrement clôturé et équipé d'un parking enrobé spacieux. Récemment rénové, il offre des façades remises à neuf et isolées assurant une meilleure performance thermique.
La visibilité du bâtiment est un atout majeur pour toute activité nécessitant un repérage facile. L'accès rapide aux transports en commun, à la piste cyclable et aux grands axes routiers renforce l'attractivité de ce bien.
Parking enrobé
Parking clôturé
Hauteur libre de 5,30 à 7 mètres sous charpente
Sol lissé quartz teinté
Façades bardage double peau isolées
Allèges maçonnées
Toiture bac acier isolée
Parties translucides sur toiture
Skydomes sur toiture
Chauffage gaz aérothermes
Fenêtres latérales
Portes piétons
Porte sectionnelle donnant sur le quai
Porte sectionnelle latérale
Bureau de contrôle
Vestiaires
Sanitaires
Sas d'entrée vitré
Hall d'accueil
Open space avec comptoir d'accueil
Bureaux cloisonnés
Pièce borgne idéale pour serveur
Pièce borgne avec évier
Cumulus
Sanitaires avec lavabo
Sanitaires avec deux WC
Mezzanine de 65 m2 environ
Chauffage gaz au sol
Chauffage gaz par radiateurs
Fenêtres double vitrage
Sol carrelé
Faux plafond dalles minérales
Luminaires encastrés
Murs peints
Surface rez-de-chaussée de 1962 m2
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 141 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 65 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 1 565 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 158 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC Stock. | Locaux sociaux | 21,7 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC Stock. | Bureaux | 11,4 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 962,1 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 962,1 m² |
7 lots de 1962.1m² disponibles
