Situé au sud de la métropole grenobloise, ce local mixte à Echirolles propose une surface totale d'environ 262 m², répartie à 40 % pour une activité de dépôt et 60 % en bureaux. L'ensemble bénéficie de prestations soignées et d'un environnement sécurisé grâce à un terrain entièrement clôturé doté d'un portail automatique. Vous profitez également d'espaces verts agréables autour du bâtiment.
Le local fait partie d'un ensemble immobilier comprenant trois lots. Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une installation rapide et efficace. Les aménagements sont adaptés aussi bien pour une activité de stockage que pour un usage de bureaux, avec des équipements qualitatifs pour le confort et la fonctionnalité des utilisateurs.
Terrain entièrement clôturé
Portail automatique
Espaces verts
Façades béton enduites
Toiture bac acier
Charpente bois lamellée collée
Structure béton
Vitrages doubles
Huisseries aluminium
Sol carrelé en partie bureaux
Cloisons placo en partie bureaux
Cloisons vitrées en partie bureaux
Placards en partie bureaux
Faux plafond dalles minérales en partie bureaux
Pavés Led encastrés en partie bureaux
Climatisation réversible en partie bureaux
Câblage informatique fibre en partie bureaux
Sanitaires en partie bureaux
Douche en partie bureaux
Grande porte sectionnelle motorisée en partie dépôt
Auvent en partie dépôt
Dallage lissé Quartz en partie dépôt
Aérotherme électrique en partie dépôt
Murs agglo en partie dépôt
Surface rez-de-chaussée 186 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 76 | courant T1 2025 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 110 | courant T1 2025 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 76 | courant T1 2025 | A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc) | T.V.A. | Bail commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 262 m² | |||||||||||||||||
13 Parkings ext. | ||||||||||||||||||
3 lots de 262m² disponibles
