ECHIROLLES 38130
Adresse : Sur demande
Local d'activité à louer à Échirolles 284 m² avec double accès sectionnel
ECHIROLLES 38130 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 581038-0L
Description
Situé à Échirolles, ce local d'activité de 284 m² proposé à la location bénéficie d'une implantation stratégique à proximité du cours Jean Jaurès et du centre-ville, avec un accès facile au tramway ligne A.
Le bien est réparti entre 250 m² en rez-de-chaussée, comprenant un atelier spacieux et plusieurs bureaux, et 34 m² à l'étage dédiés à des bureaux et à une salle d'archives. Le bâtiment dispose de deux larges portes sectionnelles, offrant un double accès pratique pour la logistique et le stockage, ainsi qu'un espace extérieur pouvant être utilisé comme zone de stockage additionnelle ou aire de stationnement.
L'ensemble est équipé de sanitaires, d'une douche, et propose un chauffage individuel au gaz. Les espaces de travail bénéficient d'un éclairage naturel zénithal, d'un sol carrelé pour les bureaux, et d'un sol en béton lissé peint pour l'atelier. Des parkings sont disponibles en façade, et un petit terrain à l'arrière complète l'offre. La structure métallique du bâtiment, associée à une bonne isolation et à des équipements sécurisés (rideau roulant électrique, fenêtres avec barreaudage), garantit fonctionnalité et sécurité pour toute activité professionnelle.
Localisation dans le secteur Échirolles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Échirolles
Proximité du cours Jean Jaurès
Proximité du centre-ville d'Échirolles
Accès au tram ligne A à quelques centaines de mètres
Proximité du centre-ville d'Échirolles
Accès au tram ligne A à quelques centaines de mètres
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| Local d'activité | Activités | 284 m² | 76,06 € HT/HC/HIF/m²/an |
| Surface totale : 284 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 284m² disponibles
Prestations
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Parkings en façade
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Petit terrain à l'arrière
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Atelier de 189,58 m²
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Bureaux de 31,74 m² en rez-de-chaussée
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Bureaux de 30 m² à l'étage
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Espace archive de 7,30 m² à l'étage
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Sanitaires
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Douche
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Vitrine
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Double porte
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Chauffage individuel au gaz
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Cumulus
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Structure métallique
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Allège en parpaings crépis
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Bardage métallique double peau
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Séparation avec le lot contigu par un mur en parpaings
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Présence de vitres sur le mur de séparation
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Toiture isolée
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Éclairage zénithal
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Résille au sol dans l'atelier
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Rideau roulant électrique sur la vitrine
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Sol en béton lissé et peint dans l'atelier
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Toiture doublée
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Porte industrielle roulante électrique de 3,5 m x 4 m
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Cloison intérieure avec passage de 4 m x 4 m
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Hauteur sous plafond minimale de 5 m
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Hauteur sous plafond maximale de 6,70 m
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Sol carrelé dans les bureaux en rez-de-chaussée
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Murs avec crépis dans les bureaux en rez-de-chaussée
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Fenêtres menuiserie aluminium dans les bureaux en rez-de-chaussée
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Simple vitrage dans les bureaux en rez-de-chaussée
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Barreaudage sur les fenêtres des bureaux en rez-de-chaussée
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Chauffage par radiateurs dans les bureaux en rez-de-chaussée
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Éclairage par réglettes néons avec grilles dans les bureaux en rez-de-chaussée
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Sol carrelé dans les bureaux à l'étage
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Murs peints dans les bureaux à l'étage
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Fenêtres dans les bureaux à l'étage
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Câblage informatique dans les bureaux à l'étage
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Chaudière individuelle au gaz
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DPE & GES
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