Locaux d activité à louer à Valence avec bureaux rénovés et accès sécurisé

À louer à Valence, dans la zone d'activité dynamique de Briffaut, ce local récent de 69 m² en rez-de-chaussée est idéal pour une activité artisanale ou de stockage. Il dispose d'un espace de stockage et de bureaux entièrement rénovés, avec une climatisation efficace, un éclairage LED, et un sol carrelé qui assure confort et praticité au quotidien. Le local bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée avec télécommande, facilitant l'accès et la livraison, y compris par poids lourds. Deux places de stationnement privées sont incluses, ainsi que des compteurs EDF et eau individuels pour une gestion autonome. Le bien est situé dans un ensemble clos et indépendant, sécurisé par un portail coulissant motorisé et un accès privatif, garantissant tranquillité et sécurité à ses occupants. L'accessibilité est optimale, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare TGV de Valence (à 10 minutes) et de l'autoroute A7 (à 5 minutes). Ce local offre donc un environnement professionnel de qualité, fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant une implantation stratégique à Valence.

• Accès privatif

• Ensemble clos sécurisé

• Portail coulissant motorisé

• Bureaux cloisonnés

• Carrelages

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Cloisons fixes

• Couverture bac acier

• Double vitrage

• Faux plafond

• Luminaires faux plafond

• Sol carrelé

• Sol béton

• Deux parkings extérieurs

• Peinture

• Portail d'accès motorisé

• Porte sectionnelle

• Porte plain-pied

• Sanitaires privés

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Toiture isolée

• Compteurs EDF individuels

• Compteurs eau individuels