VALENCE 26000
Adresse : Sur demande
Locaux d’activité à louer à Valence, construction neuve proche autoroute A7
Référence : 26.043529
Description
Découvrez ces locaux d’activité disponibles à la location au sud de Valence, bénéficiant d’un emplacement stratégique à une minute de l’autoroute A7. La construction est entièrement neuve et finalisée, garantissant des prestations modernes et fonctionnelles. Chaque lot offre une mezzanine en béton, une zone de bureaux aménagée et cloisonnée, ainsi que des faux plafonds avec éclairage LED pour un confort optimal.
L’accès aux locaux se fait par une porte sectionnelle dédiée et une porte piétonne de service. Le site est sécurisé grâce à un terrain clos équipé d’un portail coulissant motorisé. Profitez également de places de parking extérieures et d’une accessibilité facilitée par les lignes de bus 7 et 8 à proximité. Ces locaux sont idéaux pour accueillir vos activités dans un cadre professionnel et accessible, alliant confort, sécurité et visibilité.
Localisation dans le secteur Valence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Valence
Accès immédiat à l'autoroute A7 Valence Sud
2 places de stationnement extérieures
Arrêt de bus à proximité
2 places de stationnement extérieures
Arrêt de bus à proximité
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Mezzanine | Mezzanine Béton | 22 m² |
| RDC | Atelier | 67 m² |
| Surface totale : 89 m² | ||
Tableau des surfaces
2 lots de 89m² disponibles
Prestations
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Terrain clos
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Portail coulissant motorisé
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2 places de stationnement extérieures
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Arrêt de bus à proximité
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Accès direct à l'autoroute A7
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Accès plain-pied
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Bureaux cloisonnés
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Cloisons fixes
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Éclairage par pavés LED
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Alimentation électrique EDF 380
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Façade bardage double peau
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Faux plafond
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Hauteur utile sous ferme 6m
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Hauteur utile sous plafond 3m
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Sol béton quartzé 1000kg par mètre carré
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Open space
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Porte sectionnelle 3x3m motorisée
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Sanitaires privés
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Toiture isolée
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Charpente métallique
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Couverture bac acier
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Accès véhicules légers
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Accès véhicules utilitaires
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Desserte par la ligne de bus 7
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Desserte par la ligne de bus 8
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Zone bureaux aménagée
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Mezzanine béton
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Porte piétonne de service
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation