Location locaux d'activité avec showroom Valence Sud proche axes routiers

Ce local d'activité disponible à la location se situe dans la zone dynamique de Valence Sud, précisément au sein de la Zone des Auréats. Bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, il offre un accès immédiat à la sortie A7 Valence Sud, facilitant ainsi la logistique et les déplacements. D'une surface d'environ 450 m², ce bien comprend des espaces de bureaux lumineux, un vaste showroom ainsi qu’une zone d’entrepôt fonctionnelle. Les utilisateurs profiteront d’un parking privatif, idéal pour recevoir clients et collaborateurs, ainsi que d’un quai de chargement pratique pour les activités logistiques. Adapté aux entreprises B2B, ce local répond parfaitement aux besoins des professionnels à la recherche d’un environnement stratégique et confortable. Les prestations présentes assurent un cadre de travail optimal et sécurisé.

• Parking privatif

• Accès direct à la zone des Auréats

• Accès rapide à la sortie A7 Valence Sud

• Accès plain-pied

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Couverture bac acier

• Eclairage

• Alimentation EDF 380

• Mezzanine

• Murs en aggloméré

• Sol en béton lissé

• Open space

• Portes métalliques

• Quai en béton non niveleur

• Rez-de-chaussée

• Sanitaires privés

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Toiture isolée

• Charpente métallique

• Vitrine