VALENCE 26000
Adresse : Sur demande
Local d'activité neuf à louer à Valence Sud avec parkings et accès poids lourds
Référence : 26.043103
Description
Situé au sud de Valence, ce local d’activité neuf d’environ 6200 m² propose à la location plusieurs lots de tailles variées, adaptés à différents besoins professionnels.
Les lots en partie haute offrent une visibilité directe sur l’avenue, de grandes surfaces vitrées et de nombreuses places de parking. Livrés bruts à usage de showroom, ils peuvent bénéficier d’aménagements sur demande, comme l’ajout de mezzanines grâce à une grande hauteur sous plafond. Des tableaux électriques et éclairages LED sont prévus pour plus de confort.
Les lots en partie basse sont accessibles par l’arrière du bâtiment et disposent également de nombreuses places de parking ainsi que d’un accès pour les livraisons poids lourds. Leur configuration atelier ou entrepôt comprend une zone bureau d’environ 20 m², un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement. L’accès s’effectue via une porte sectionnelle.
Plusieurs cellules peuvent être réunies selon vos besoins. L’ensemble est clos et sécurisé par des portails coulissants, offrant ainsi un environnement professionnel de qualité.
Localisation dans le secteur Valence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Valence
Accès bus
Accès autoroute A7 Valence Sud
Accessibilité bus
Accès autoroute A7 Valence Sud
Accessibilité bus
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| RDC | Espace Showroom | 257 m² |
| Surface totale : 257 m² | ||
Tableau des surfaces
1 lot de 257m² disponibles
Prestations
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Ensemble clos
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Portails coulissants
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Zone des Aureats
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Accès plain-pied
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Façade bardage double peau
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Immeuble indépendant
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Issue de secours
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Murs isolés
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Nature du sol béton quartzé
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Porte sectionnelle
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Skydome
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Terrain bitumé
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Terrain clos
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Toiture isolée
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Bâtiment RT 2012
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Tableaux électriques
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Éclairages LED
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Zone bureau 20 m²
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Bloc sanitaire PMR
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Zone de rangement
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Livraison poids lourds
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Grandes surfaces vitrées
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Possibilité de mezzanine
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Possibilité de réunir plusieurs cellules
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation