Local d'activité neuf à louer à Valence Sud avec parkings et accès poids lourds

Situé au sud de Valence, ce local d’activité neuf d’environ 6200 m² propose à la location plusieurs lots de tailles variées, adaptés à différents besoins professionnels.



Les lots en partie haute offrent une visibilité directe sur l’avenue, de grandes surfaces vitrées et de nombreuses places de parking. Livrés bruts à usage de showroom, ils peuvent bénéficier d’aménagements sur demande, comme l’ajout de mezzanines grâce à une grande hauteur sous plafond. Des tableaux électriques et éclairages LED sont prévus pour plus de confort.



Les lots en partie basse sont accessibles par l’arrière du bâtiment et disposent également de nombreuses places de parking ainsi que d’un accès pour les livraisons poids lourds. Leur configuration atelier ou entrepôt comprend une zone bureau d’environ 20 m², un bloc sanitaire PMR et une zone de rangement. L’accès s’effectue via une porte sectionnelle.



Plusieurs cellules peuvent être réunies selon vos besoins. L’ensemble est clos et sécurisé par des portails coulissants, offrant ainsi un environnement professionnel de qualité.

• Ensemble clos

• Portails coulissants

• Zone des Aureats

• Accès plain-pied

• Façade bardage double peau

• Immeuble indépendant

• Issue de secours

• Murs isolés

• Nature du sol béton quartzé

• Porte sectionnelle

• Skydome

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Toiture isolée

• Bâtiment RT 2012

• Tableaux électriques

• Éclairages LED

• Zone bureau 20 m²

• Bloc sanitaire PMR

• Zone de rangement

• Livraison poids lourds

• Grandes surfaces vitrées

• Possibilité de mezzanine

• Possibilité de réunir plusieurs cellules