Local d'activité à louer à Valence visibilité exceptionnelle parkings sécurisés
Description
Nous proposons à la location ce local d'activité situé dans la zone Sud de Valence, au sein d'un ensemble immobilier très récent et de qualité. Ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable sur les avenues les plus passantes de la zone, ce qui en fait un emplacement privilégié pour toute activité nécessitant une forte exposition ou un accès aisé pour la clientèle ou les fournisseurs.
Le local dispose d'un espace showroom au premier étage, équipé d'une climatisation réversible, de faux plafonds et d'un éclairage LED moderne. Une zone dédiée au stockage, accessible de plain-pied grâce à une porte sectionnelle motorisée, permet de répondre efficacement à des besoins logistiques variés.
L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail d'accès et de nombreux parkings extérieurs. L'accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des transports en commun et de l'autoroute A7 Valence Sud. Ce local indépendant, doté de prestations techniques complètes, offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales.
Localisation dans le secteur Valence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Valence
Accès direct A7 Valence Sud
Accessibilité en transport en commun
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| 1er Etage | Mezzanine clientèle | 137 m² |
| RDC | Entrepôt | 75 m² |
| RDC | Showroom - Libre Service | 287 m² |
| Voir plus Voir moins | ||
| Surface totale : 499 m² | ||
Tableau des surfaces
3 lots de 499m² disponibles
Prestations
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Portail sécurisé
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Ensemble clos
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Nombreux parkings extérieurs
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Terrain clos
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Accès plain-pied
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Alarme anti intrusions
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Baie de Brassage
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Bureaux cloisonnés
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Câblage RJ45
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Chauffage réversible
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Climatisation
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Cloisons fixes
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Façade bardage double peau
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Faux plafond
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Immeuble indépendant
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Issue de secours
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Murs isolés
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Nature du sol béton lissé
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Peinture
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Porte sectionnelle
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Portes plain-pied 4x4,00 m
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Sanitaires privés
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Skydome
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Terrain bitumé
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Toiture isolée
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DPE & GES