Local d'activité à louer à Valence, bureaux modernes et accès poids lourds

Ce local d'activité récent à louer à Valence offre une surface totale d'environ 530 m², répartie entre une zone de bureaux modernes et très lumineux de 230 m² et un espace entrepôt ou atelier de 300 m². La belle hauteur sous ferme permet d'optimiser le stockage sur rack. L'entrepôt bénéficie d'une grande porte sectionnelle et d'une zone à quai facilitant les livraisons de poids lourds. L'ensemble du site est indépendant et sécurisé grâce à un portail coulissant, offrant ainsi un environnement de travail serein. Ce bâtiment comprend également plusieurs bureaux cloisonnés, un open space, des sanitaires privés, des vestiaires et un local social. Le terrain est clos et bitumé avec environ 10 places de stationnement extérieur pour le confort des collaborateurs et visiteurs. La proximité des axes autoroutiers et des transports en commun complète les atouts de ce bien.

• Proximité de Valence Gare TGV

• Accès rapide A7 Valence Nord

• Accès rapide A7 Valence Sud

• Arrêt de bus à proximité

• ADSL

• Accès à quai

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Archives

• Baie de brassage

• Bureaux cloisonnés

• Câblage RJ45

• Carrelages

• Chauffage réversible

• Climatisation

• Douches

• Eclairage

• Alimentation électrique 380 volts

• Façade bardage double peau

• Faux plafond

• Issue de secours

• Local social

• Mezzanine

• Sol béton lissé

• Environ 10 places de parking extérieures

• 6 à 7 bureaux

• Open space

• Porte sectionnelle

• Sanitaires privés

• Skydome

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Toiture isolée

• Charpente métallique

• Couverture bac acier

• Vestiaires

• Volets

• Grand portail coulissant

• Site sécurisé

• Ensemble indépendant