Local d'activité à louer à Valence avec parkings et visibilité avenue

Situé dans la zone Sud de Valence, cet ensemble neuf d’environ 6200 m² propose à la location plusieurs lots de différentes tailles. Les lots en partie haute bénéficient d’une visibilité directe sur l’avenue et de surfaces entièrement vitrées. Vous profiterez de nombreuses places de parking, idéales pour accueillir vos clients et collaborateurs. Les cellules en étage offrent un showroom brut, modulable selon vos besoins, avec possibilité de créer des mezzanines et des aménagements sur demande. Les lots en partie basse, accessibles par l’arrière du bâtiment, sont adaptés à l’activité d’atelier, de stockage ou d’entrepôt. Ils disposent d’un bureau d’environ 20 m², d’un bloc sanitaire PMR et d’une zone de rangement, avec accès facilité pour les livraisons poids lourds via une porte sectionnelle. L’ensemble est clos, sécurisé par des portails coulissants, et offre des prestations de qualité dans un environnement professionnel dynamique.

• Ensemble clos

• Sécurité portails coulissants

• Nombreuses places de parking

• Accès plain-pied

• Bureaux cloisonnés

• Cloisons fixes

• Façade bardage double peau

• Faux plafond

• Fibre optique

• Immeuble indépendant

• Issue de secours

• Murs isolés

• Nature du sol béton quartzé

• Nombre de bureaux 1

• Porte sectionnelle

• Portes plain-pied 3.20 x 3.50 m

• Sanitaires privés

• Skydome

• Terrain bitumé

• Toiture isolée

• Bâtiment RT 2012

• Bloc sanitaire PMR

• Zone de rangement

• Grande hauteur utile

• Éclairages LED

• Tableaux électriques

• Possibilité de mezzanine

• Possibilité de réunir plusieurs cellules