Local d'activité à louer à Valence avec parkings et grande visibilité

Situé dans la zone Sud de Valence, cet ensemble neuf d'environ 6200 m² propose à la location plusieurs lots de différentes tailles. Les lots situés en partie haute bénéficient d'une excellente visibilité sur l'avenue, de surfaces entièrement vitrées ainsi que de nombreuses places de parking. Ils sont configurés en showroom livré brut, avec la possibilité d'aménagements sur demande, y compris l'installation de mezzanines grâce à une grande hauteur sous plafond. Les équipements électriques et l'éclairage LED sont prévus pour chaque espace.



Les lots en partie basse, accessibles par l'arrière du bâtiment, offrent également de nombreuses places de parking et un accès adapté aux livraisons poids lourds. Ils sont aménagés en ateliers, espaces de stockage ou entrepôts, avec une zone bureau d'environ 20 m², un sanitaire PMR et une zone de rangement. L'accès à l'entrepôt s'effectue via une porte sectionnelle.



L'ensemble est sécurisé avec portails coulissants, dans un environnement clos. Plusieurs cellules peuvent être réunies selon les besoins, garantissant une grande flexibilité d'aménagement et des prestations de qualité.

• Accès bus

• Proximité autoroute A7 Valence Sud

• Accessibilité bus

• Accès plain-pied

• Façade bardage double peau

• Immeuble indépendant

• Issue de secours

• Murs isolés

• Nature du sol béton quartzé

• Porte sectionnelle

• Skydome

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Toiture isolée

• Bâtiment RT 2012

• Zone bureau d'environ 20 m²

• Bloc sanitaire PMR

• Zone de rangement

• Tableaux électriques prévus

• Éclairages LED prévus

• Possibilité de mezzanines

• Surfaces vitrées

• Portails coulissants

• Possibilité de réunir plusieurs cellules