Local d'activité à louer à Valence avec parkings et accès poids lourds

Situé au sud de Valence, cet ensemble immobilier récent de près de 6200 m² propose à la location différents lots adaptés à vos besoins professionnels. Les lots en partie haute bénéficient d'une grande visibilité sur l'avenue grâce à de vastes surfaces vitrées et disposent de nombreuses places de parking. Idéals pour un showroom, ils sont livrés bruts de bureaux mais peuvent être aménagés selon vos demandes, avec des équipements prévus comme les tableaux électriques, l’éclairage LED et la possibilité de créer des mezzanines.



Les lots en partie basse, accessibles par l’arrière, sont parfaits pour une activité d’atelier, de stockage ou d’entrepôt, avec un accès poids lourds facilité et une zone bureau d’environ 20 m², un bloc sanitaire PMR ainsi qu’une zone de rangement. L’ensemble sécurisé avec portails coulissants offre un environnement de qualité pour implanter votre entreprise à Valence dans un cadre moderne et pratique.

• Adresse située 130 Avenue de Marseille

• Emplacement en zone des Aureats

• Accès direct depuis l’avenue principale

• Situation en ensemble clos et sécurisé

• Accès plain-pied

• Bureaux cloisonnés

• Cloisons fixes

• Façade bardage double peau

• Faux plafond

• Fibre optique

• Immeuble indépendant

• Issue de secours

• Murs isolés

• Nature du sol béton quartzé

• Nombre de bureaux un

• Porte sectionnelle

• Portes plain-pied 3.20 x 3.50 m

• Sanitaires privés

• Skydome

• Terrain bitumé

• Terrain clos

• Toiture isolée

• Bâtiment RT 2012

• Nombreuses places de parking

• Accès pour les livraisons poids lourds

• Bloc sanitaire PMR

• Zone de rangement

• Portails coulissants

• Possibilité de réunir plusieurs cellules

• Grande hauteur utile

• Possibilité de création de mezzanine

• Surfaces entièrement vitrées

• Tableaux électriques prévus

• Éclairages LED prévus