Local d'activité à louer à Valence avec bureaux et accès autoroute immédiat

Situé à Valence Sud, ce local d’activité à louer bénéficie d’une adresse stratégique à proximité immédiate de la sortie d’autoroute, dans la zone des Auréats. Il propose un espace polyvalent pouvant servir d’atelier ou d’entrepôt, complété par des bureaux cloisonnés pour répondre à tous les besoins professionnels. Les utilisateurs disposent également d’environ quatre places de parking extérieur, facilitant l’accueil des employés et des visiteurs. Le bâtiment indépendant offre une excellente visibilité ainsi qu’une accessibilité directe, idéale pour optimiser la logistique et les déplacements. Les prestations incluent une façade en béton, des sanitaires privés, une climatisation, un terrain clos et une toiture isolée, garantissant confort et sécurité. L’accès est facilité par la proximité des grands axes routiers, du bus et de la gare TGV située à seulement 15 minutes.

• Adresse au 31 Avenue des Auréats

• Proximité immédiate de la sortie d’autoroute

• Zone des Auréats

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Bureaux cloisonnés

• Climatisation

• Cloisons fixes

• Façade en béton

• Immeuble indépendant

• Nature du sol béton lissé

• Nombre de parkings extérieurs environ 4

• Nombre de bureaux 2 à 3

• Portes plain-pied 3

• Sanitaires privés

• Terrain clos

• Toiture isolée

• Vestiaires

• Très bonne visibilité

• Accessibilité directe