Entrepot atelier à louer à Valence Zone des Auréats, accès routier immédiat

Situé au cœur de la zone des Auréats à Valence, ce local dédié à l’activité d’atelier, entrepôt ou stockage offre une surface d’environ 800 m². Le bâtiment présente une configuration pensée pour l’efficacité, avec deux portes sectionnelles facilitant les flux et un espace de bureaux central.



La réfection récente des bardages a permis d’ajouter une isolation complémentaire. Le local dispose d’aérothermes électriques et bénéficie d’un tarif électrique de type jaune. Les extérieurs sont entretenus avec soin, sur un site indépendant entièrement clos et sécurisé par deux portails coulissants. L’environnement immédiat bénéficie de la proximité des axes autoroutiers, de la sortie Valence sud et d’une desserte par les transports en commun.



La zone des Auréats est également appréciée pour sa proximité avec les fournisseurs du secteur industriel, du bâtiment, de l’outillage et autres activités professionnelles, renforçant ainsi la praticité de ce site pour toute entreprise à la recherche d’un emplacement fonctionnel et accessible.

• Proximité immédiate des axes autoroutiers

• Proximité de la sortie Valence sud

• Environnement desservi par les transports en commun

• Environnement proche des fournisseurs industriels

• Environnement proche des fournisseurs du bâtiment

• Environnement proche des fournisseurs d’outillage

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Baie de brassage

• Bureaux cloisonnés

• Câblage RJ45

• Cloisons amovibles

• Cloisons fixes

• Couverture bac acier

• Alimentation EDF 380

• Alimentation EDF tarif jaune

• Façade bardage double peau

• Faux plafond

• Fibre optique

• Immeuble indépendant

• Issue de secours

• Local social

• Sol béton lissé

• Environ 10 places de parking extérieures

• Environ 3 bureaux

• Porte sectionnelle

• Portes plain-pied 3,95L x 3,90h

• Salle de repos

• Sanitaires privés

• Skydome

• Sol plastique

• Sol linoléum

• Terrain bitumé

• Toiture isolée

• Charpente métallique

• Chauffage par aérothermes électriques

• Site entièrement clos

• Site sécurisé par deux portails coulissants

• Extérieurs soignés et entretenus