DESCRIPTIF

Magnifiques surfaces en centre ville . Produit rare. Locaux commerciaux situés à proximité du tramway et d'un parking sous terrain. Très belle visibilité. Surfaces commerciales possibles à partir de 88 m2 jusqu'à 231 m2 en RDC. Surfaces disponibles en sous sol de 535 m2 à 2 170 m2 en accédant par le RDC.




Disponibilité : Immédiate

PRESTATIONS

Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines non posées sauf pour la L1 (96 m2 )
Belle hauteur sous plafond. Terrasse possible.
Reste la cellule L5 (231 m2) avec extraction .

Visibilité : Très bonne
Extracteur de fumées : oui

DISPOSITION & SURFACES

ÉtageSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesRégime fiscalBailPrixPaiement LoyerlotCoworkingPoste(s) de coworking
231 m²Immédiate300 HT/HC/m²/an47 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.T.V.A.12 ansTrimestriel d'avanceL5 (en cours)--
96 m²Immédiate520 HT/HC/m²/an47 m²/an HT15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.TVA12 ansTrimestriel d'avanceL1--
1er Sous-sol2 215 m²Immédiate140 HT/HC/m²/an47 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.T.V.A.12 ansMS 6 (en cours)--
1er Sous-sol625 m²Immédiate140 HT/HC/m²/an47 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.T.V.A.12 ansMS 1--
1er Sous-sol1 125 m²Immédiate140 HT/HC/m²/an47 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.T.V.A.12 ansMS 7 (en cours)--
Total4 292 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCALISATION

Tramway
Bus
Gare SNCF
Bicloo
Secteur :

NANTES CENTRE

DPE
GES
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responsable de l'offre
Christine MAHE
MAHE
02 40 74 74 74

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